房屋解約租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方與乙方于【簽訂日期】簽訂了房屋租賃合同，現因【解約原因】，雙方經協商一致，決定解除該租賃合同。為明確雙方的權利和義務，達成如下解約協議：一、解約事由1.【具體解約事由1】2.【具體解約事由2】3.【具體解約事由3】二、解約日期雙方同意，本租賃合同自【解約日期】起解除。三、租金及費用處理1.乙方已支付但未使用完【費用名稱】的費用，甲方應退還給乙方。具體退款金額為【退款金額】。2.乙方未支付的租金及費用，乙方應在解約前完成支付。若因乙方原因未支付的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方應退還乙方的租金及費用，應在解約后【退款時間】內完成退款。若因甲方原因未退款的，甲方應承擔相應的違約責任。四、房屋返還1.乙方應在解約前將房屋內的個人物品全部搬離，并恢復房屋的原狀。若因乙方未搬離物品導致房屋無法返還的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在返還房屋時，應確保房屋內的設施設備完好無損。如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在收到乙方的房屋返還后，及時向乙方出具返還確認書。五、違約責任1.甲方或乙方在履行本協議過程中存在違約行為的，違約方應承擔相應的違約責任。2.因違約行為導致本協議無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.甲方或乙方在履行本協議過程中存在重大過錯或過失的，過錯方應承擔相應的法律責任。六、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式【份數】份，甲、乙雙方各執【份數】份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因本協議產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.【其他約定事項】甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方就租賃房屋（以下簡稱“房屋”）簽訂了租賃合同，合同編號為_________，現因雙方協商同意提前解除該租賃合同，為明確雙方權利義務，達成如下解約協議：一、解約背景雙方同意在租賃期滿之前提前解除租賃合同，具體解約時間為簽訂本協議之日起。雙方已就房屋租金、物業管理費、水電費等費用進行了結算，并確認無任何爭議。二、房屋交接1.乙方應在解約協議簽訂之日起日內將房屋鑰匙交給甲方，并確保房屋內的設施、物品完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應按時繳納租賃期間的水電費、物業管理費等費用，并確保在解約協議簽訂之日起日內完成費用結算。三、違約責任1.甲乙雙方同意，如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如乙方未按時將房屋鑰匙交給甲方或未按時完成費用結算，每逾期一天，需向甲方支付違約金元。（2）如甲方未按時退還乙方已繳納但未使用的租金或物業管理費等費用，每逾期一天，需向乙方支付違約金元。2.甲乙雙方同意，如因一方原因導致房屋無法按時交付或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任如下：（1）如乙方原因導致房屋無法按時交付，乙方應負責修復或賠償甲方因此造成的損失。（2）如甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應負責修復或賠償乙方因此造成的損失。四、爭議解決1.甲乙雙方同意，如因本協議引起的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應停止一切爭議行為，并積極協商解決爭議事項。如協商不成，由法院判決。判決生效前，雙方應遵守判決結果。五、其他條款1.甲乙雙方同意，本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.甲乙雙方同意，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），因故雙方同意解除該合同。為明確雙方的權利和義務，達成如下解約協議：一、解約原因1.甲方因個人原因無法繼續履行原合同，同意解除與乙方的租賃關系。二、解約時間1.原合同自本協議生效之日起解除。三、租金及費用處理1.乙方應支付至本協議生效之日止的租金。租金按照原合同約定的標準計算，具體數額為每月[XXXXX]元，共[XXXXX]個月，合計[XXXXX]元。2.乙方已支付的租金，甲方應在本協議生效之日起XX個工作日內退還乙方。3.乙方需承擔其在租賃期間因使用房屋而產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等。這些費用應根據實際使用情況計算，并應在本協議生效之日起XX個工作日內結清。四、房屋返還與驗收1.乙方應在本協議生效之日起XX個工作日內將房屋返還給甲方。房屋返還時，應確保房屋內部設施完好，無損壞、缺失情況。如乙方未能按時返還房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方應在收到房屋后進行驗收，確認房屋內部設施是否完好，并簽署驗收報告。如驗收發現房屋內部設施有損壞或缺失情況，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.雙方應本著誠信原則履行本協議。如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期間如有損壞房屋內部設施的行為，應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據損壞程度確定，并應在損壞發生后XX個工作日內支付完畢。六、爭議解決1.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響到了整個協議的履行，雙方應協商暫停協議的執行，直至爭議得到解決。七、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.甲方與乙方簽訂的關于房屋租用的其他相關協議或合同，自本協議生效之日起全部終止。乙方應在協議生效之日起XX個工作日內辦理完畢相關手續。4.本協議的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要解釋，甲方有權進行解釋和說明。5.乙方在本協議生效之日起XX個工作日內將房屋返還給甲方后，甲方應及時辦理完畢相關退房手續，并退還乙方已支付的租金及押金等費用。篇4甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現因雙方協商一致，同意提前解除該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定以下解約條款：一、解約原因雙方同意提前解除租賃合同的原因如下：1.甲方因個人原因，需要收回房屋自用或另行出租；2.乙方因工作變動或家庭原因，需要搬遷至其他地點居住；3.雙方協商后，一致同意提前解除租賃合同。二、解約時間雙方同意，本合同的解除時間為XXXX年XX月XX日。在解約時間之前，乙方需將房屋鑰匙交還甲方，并結清所有相關費用。三、費用結算1.乙方需向甲方支付截至解約之日的租金，租金計算方式為：月租金×實際租賃月數。如乙方已向甲方支付了租金，則甲方需將剩余租金退還給乙方；2.乙方需承擔其在租賃期間所產生的水、電、氣、物業管理費等費用。如乙方未結清相關費用，甲方有權在退還租金時扣除相應費用；3.甲方需向乙方退還押金，押金金額為：元。如乙方在租賃期間未對房屋造成損壞，甲方應全額退還押金；如乙方對房屋造成了損壞，甲方有權在退還押金時扣除相應賠償費用。四、房屋交接1.乙方需在解約時間之前，將房屋鑰匙交還甲方。鑰匙交還后，雙方需共同檢查房屋設施是否完好，并簽署交接單；2.乙方需確保在解約時間之前，將房屋內的個人物品全部搬離。如有未搬離的物品，甲方有權自行處理；3.乙方需承擔其在租賃期間所產生的裝修費用。如乙方對房屋進行了裝修，需自行承擔裝修費用，并恢復原狀。如無法恢復原狀，需向甲方支付相應賠償費用。五、違約責任1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%；2.如因乙方的違約行為導致合同提前解除，乙方需向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所造成的損失；3.如因甲方的違約行為導致合同提前解除，甲方需向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。六、其他事項1.雙方同意，本合同解除后，雙方的權利和義務即告終止；2.雙方需共同遵守國家的法律法規和道德規范，不得損害對方的合法權益；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方與乙方于_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因雙方協商同意，決定解除原合同。為明確雙方的權利和義務，達成如下解約協議：一、解約原因1.甲方因自身原因，無法繼續履行原合同，同意解除原合同。2.乙方因個人原因，無法繼續承租該房屋，同意解除原合同。二、解約時間原合同自_________年_________月_________日起解除。三、房屋交接1.乙方應在解約前將房屋內的個人物品全部搬離，并將房屋鑰匙交還甲方。2.乙方在搬離過程中，應確保房屋內的設施、設備完好，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。3.甲方在收到房屋鑰匙后，應及時對房屋進行檢查，確保房屋狀況良好。四、費用結算1.乙方應支付至解約之日止的房屋租金，甲方應退還乙方已支付的剩余租金。2.乙方應承擔的電費、水費、燃氣費、物業管理費等費用，應在解約前全部結清。3.甲方應退還乙方在簽訂原合同時支付的押金。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠信原則履行解約協議，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。2.乙方在解約前應確保房屋內的設施、設備完好，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。3.甲方在收到房屋鑰匙后，應及時對房屋進行檢查，確保房屋狀況良好，如有違約行為，應承擔相應