撰寫房屋租賃協議書的步驟與要點一、引言二、房屋租賃協議書撰寫步驟1.確定雙方基本信息需要明確租賃雙方的姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息。這些信息是租賃協議書的基礎，也是確保協議有效性的關鍵。2.明確房屋信息包括房屋地址、面積、結構、用途等。這些信息應詳盡、準確，以便雙方了解租賃房屋的具體情況。3.確定租賃期限租賃期限是雙方約定的房屋租賃時間，包括起始日期和終止日期。租賃期限一般以年為單位，雙方可根據實際情況商定。4.約定租金及支付方式租金是租賃雙方關注的焦點，應明確租金金額、支付周期（如月付、季付、年付等）以及支付方式（如現金、轉賬等）。5.明確租賃押金為保障雙方權益，可約定租賃押金。押金金額、退還條件等應在協議書中明確規定。6.約定房屋使用及維修責任明確房屋使用過程中，雙方應承擔的責任和義務。如房屋設施的維修、保養等。7.約定違約責任雙方應明確約定違約責任，包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途等行為的處理方式。8.確定爭議解決方式為避免日后糾紛，可約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。9.其他約定根據雙方實際情況，可補充其他約定，如房屋裝修、物業管理等。三、房屋租賃協議書要點房屋租賃協議書甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯系電話：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯系電話：____第一條房屋信息房屋地址：____房屋面積：____房屋結構：____房屋用途：____第二條租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。第四條租賃押金乙方支付甲方租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照協議約定退還房屋并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行維修、保養。2.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本協議，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，承擔物業管理費用。2.乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房屋恢復原狀。第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日四、總結撰寫房屋租賃協議書時，應遵循以下要點：1.明確雙方基本信息，確保協議有效性。2.詳盡描述房屋信息，避免日后糾紛。3.確定租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款。4.明確雙方責任和義務，保障雙方