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文檔簡介

2025年官方版二手房獨家代理協議甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方獨家代理銷售其二手房事宜，達成如下協議：一、協議背景1.1甲方為房屋所有權人，擁有位于____的二手房一套（以下簡稱“該房屋”）。1.2乙方為依法成立的房地產經紀機構，具備從事房地產經紀業務的資格。二、獨家代理事項2.1甲方委托乙方獨家代理銷售該房屋，乙方接受甲方的委托。2.2乙方負責對該房屋進行市場調研、定價、推廣、接待客戶、簽訂合同等事項。2.3甲方承諾在協議有效期內，不委托其他房地產經紀機構或個人代理銷售該房屋。2.4乙方承諾在協議有效期內，積極開展代理業務，努力促成該房屋的銷售。三、獨家代理期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2如在協議有效期內，該房屋未能成功銷售，雙方可協商一致延期。四、代理費用4.1甲方支付乙方獨家代理費用，代理費用為房屋成交價的____%。4.2乙方在收到甲方支付的代理費用后，向甲方開具正規發票。4.3代理費用支付時間為房屋成交后____個工作日內。五、甲方權利與義務5.1甲方應提供該房屋的合法有效證件，包括房產證、身份證等。5.2甲方應保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.3甲方應協助乙方進行房屋銷售，提供必要的資料和信息。5.4甲方應在協議有效期內，保持房屋的整潔和完好，不得隨意改變房屋結構和用途。六、乙方權利與義務6.1乙方應按照甲方的委托要求，積極開展代理業務。6.2乙方應保守甲方的個人隱私，不得泄露與該房屋有關的信息。6.3乙方應向甲方提供真實、準確的客戶信息和市場行情。6.4乙方應在簽訂房屋買賣合同后，及時將合同副本交付甲方。七、違約責任7.1如甲方違反本協議，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。7.2如乙方違反本協議，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。7.3如雙方因違約產生糾紛，應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。8.2本協議一式兩份，甲乙雙

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