2025年建筑維修保證金處理協議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為____項目的開發商，乙方為該項目的設計、施工、監理單位，為確保建筑物的質量和維修服務，甲乙雙方經友好協商，就建筑維修保證金事宜達成如下協議：一、協議背景1.1甲方作為____項目的開發商，負責該項目的開發建設及后期維護管理工作。1.2乙方作為該項目的設計、施工、監理單位，對項目的質量、安全、進度等負責。1.3為保障建筑物在保修期內的維修質量，甲乙雙方決定設立建筑維修保證金，以確保在保修期內發生的質量問題得到及時、有效的解決。二、建筑維修保證金的繳納與退還2.1保證金金額乙方應在合同簽訂后____日內，按照合同總價款的____%向甲方繳納建筑維修保證金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2保證金退還條件在保修期內，如乙方按照國家及地方相關規定，對項目進行維修、整改并達到甲方要求的，甲方應在保修期結束后____日內，無息退還乙方所繳納的建筑維修保證金。2.3保證金扣除條件在保修期內，如乙方未能按照國家及地方相關規定，對項目進行維修、整改或維修、整改未達到甲方要求的，甲方有權扣除乙方所繳納的部分或全部建筑維修保證金。三、建筑維修保證金的監管與使用3.1保證金監管甲乙雙方應共同設立一個監管賬戶，將建筑維修保證金存入該賬戶，并確保賬戶資金的獨立性和安全性。3.2保證金使用在保修期內，如項目發生質量問題，乙方應按照甲方的要求，及時進行維修、整改。乙方在使用建筑維修保證金時，應提前向甲方提交維修方案及預算，經甲方審批同意后，方可使用保證金。3.3保證金使用范圍建筑維修保證金主要用于以下范圍：（1）保修期內發生的質量問題維修費用；（2）因乙方原因造成的項目損失賠償費用；（3）乙方未按照甲方要求進行維修、整改所導致的額外費用。四、保修期及保修責任4.1保修期限本項目的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算，共計____年。4.2保修責任乙方應在保修期內，對項目存在的質量問題進行免費維修、整改。保修期內發生的質量問題，乙方應在接到甲方通知后____日內，到達現場進行維修、整改。五、違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按照約定退還乙方建筑維修保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未退還保證金金額的____%。5.2乙方違約責任如乙方未按照約定進行維修、整改或維修、整改未達到甲方要求，甲方有權扣除乙方建筑維修保證金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為扣除保證金金額的____%。六、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____隨著我國經濟的快速發展，建筑行業取得了舉世矚目的成就。為了保證建筑項目的質量和后期維修服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就建筑維修保證金處理事宜達成如下協議：一、協議背景甲方作為____項目的開發商，承擔著項目開發建設及后期維護管理的重任。乙方作為該項目的設計、施工、監理單位，對項目的質量、安全、進度等方面負責。為了確保建筑物在保修期內的維修質量，甲乙雙方決定設立建筑維修保證金，以保障保修期內發生的質量問題得到及時、有效的解決。二、建筑維修保證金的繳納與退還為了保證建筑物的質量和維修服務，乙方應在合同簽訂后____日內，按照合同總價款的____%向甲方繳納建筑維修保證金。在保修期內，如乙方按照國家及地方相關規定，對項目進行維修、整改并達到甲方要求的，甲方應在保修期結束后____日內，無息退還乙方所繳納的建筑維修保證金。如乙方未能按照國家及地方相關規定進行維修、整改或維修、整改未達到甲方要求的，甲方有權扣除乙方所繳納的部分或全部建筑維修保證金。三、建筑維修保證金的監管與使用為了保證建筑維修保證金的安全性和獨立性，甲乙雙方共同設立一個監管賬戶，將建筑維修保證金存入該賬戶。在保修期內，如項目發生質量問題，乙方應按照甲方的要求，及時進行維修、整改。乙方在使用建筑維修保證金時，應提前向甲方提交維修方案及預算，經甲方審批同意后，方可使用保證金。四、保修期及保修責任本項目的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起計算，共計____年。在保修期內，乙方應對項目存在的質量問題進行免費維修、整改。乙方應在接到甲方通知后____日內，到達現場進行維修、整改。五、違約責任為了保證協議的履行，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。如甲方未按照約定退還乙方建筑維修保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未退還保證金金額的____%。如乙方未按照約定進行維修、整改或維修、整改未達到甲方要求，甲方有權扣除乙方建筑維修保證金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為扣除保證金金額的____%。六、爭議解決本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協議一式兩