合租清潔責任協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現由乙方租賃居住，雙方經友好協商，達成以下合租清潔責任協議：

一、合同目的：為明確甲方房屋在乙方居住期間的清潔責任，確保房屋環境整潔，雙方達成本協議。

二、合同背景：甲方房屋租賃給乙方居住，為確保居住環境舒適，雙方就房屋清潔責任達成一致，特訂立本協議。

三、合同期限：自本協議簽訂之日起至__________止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證房屋及其附屬設施符合居住標準，并在乙方入住前將房屋及附屬設施清潔干凈。

2.甲方有義務在合同期間保持房屋及其附屬設施的正常使用狀態，對因房屋設施損壞導致的清潔問題負責維修。

3.甲方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，確保租賃行為合法合規。

4.甲方有權監督乙方履行清潔責任，對乙方未履行或未完全履行清潔責任的行為，甲方有權要求乙方進行整改。

乙方責任和義務：

1.乙方應愛護甲方房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

2.乙方應保持房屋整潔，每日進行日常清潔，包括但不限于掃地、拖地、擦窗等。

3.乙方應定期對廚房、衛生間等易臟區域進行深度清潔，確保無異味、無污漬。

4.乙方在入住前應與甲方共同對房屋進行一次全面清潔，并在搬離時確保房屋恢復至入住前的清潔狀態。

5.乙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，不得將房屋轉租或轉借他人。

6.乙方在發現房屋設施損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。

7.乙方應尊重甲方對房屋的財產權，不得擅自占用或損壞甲方財產。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行清潔責任，并對乙方未履行或未完全履行清潔責任的行為進行監督和整改。

2.乙方有權要求甲方保持房屋及其附屬設施的正常使用狀態，并對因房屋設施損壞導致的清潔問題進行維修。

3.雙方均有權在合同履行過程中，就清潔責任相關問題進行協商和解決。

雙方義務：

1.雙方應按照協議約定，履行各自的清潔責任和義務。

2.雙方應相互尊重，保持良好的溝通和合作，共同維護房屋的清潔和整潔。

3.雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規，確保租賃行為合法合規。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合租清潔責任協議涉及的合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，以確認租賃關系的成立。

2.剩余租金人民幣__________元整（￥__________）將在乙方入住房屋后__________日內，分__________期支付完畢，具體支付日期如下：

-第一次支付：人民幣__________元整（￥__________），支付日期為__________；

-第二次支付：人民幣__________元整（￥__________），支付日期為__________；

-以此類推，直至全部租金支付完畢。

三、額外費用：

1.若乙方在租賃期間因自身原因導致房屋設施損壞，需承擔維修費用，該費用從乙方已支付的租金中扣除。

2.若因不可抗力導致房屋設施損壞，維修費用由雙方協商解決，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收據。

2.乙方支付款項后，甲方應向乙方提供相應的入住手續和鑰匙。

3.乙方支付租金后，如需提前終止租賃合同，應提前__________日通知甲方，并支付相應比例的違約金。

五、違約責任：

1.甲方未按時提供房屋或提供不符合協議約定的房屋，應向乙方支付相當于未提供或不符合約定部分租金的違約金。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于未支付部分租金的滯納金。

3.雙方違反本協議的其他條款，應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約情形：

a.未按約定時間提供房屋或提供不符合協議約定的房屋；

b.故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵；

c.未按時維修房屋設施，導致乙方清潔責任難以履行；

d.其他違反本協議約定，給乙方造成損失的行為。

處理方式：甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，具體金額由雙方協商確定；若協商不成，可依法向法院提起訴訟。

2.乙方違約情形：

a.未按約定支付租金或延遲支付租金；

b.故意損壞房屋或設施；

c.違反租賃合同規定，影響甲方或其他租客的權益；

d.其他違反本協議約定，給甲方造成損失的行為。

處理方式：乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，具體金額由雙方協商確定；若協商不成，可依法向法院提起訴訟。

二、爭議解決機制：

1.爭議解決方式：本協議在履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：向房屋所在地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；

c.調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。

2.適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協議爭議解決方式為訴訟時，管轄法院為房屋所在地人民法院。

4.爭議解決期限：自爭議發生之日起__________日內，雙方應就爭議進行協商；協商不成，可選擇訴訟、仲裁或調解方式解決爭議。

三、其他：

1.本協議簽訂后，任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的法律責任。

2.本協議的修改、補充、終止或解除，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

一、生效條件：本合租清潔責任協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供房屋及附屬設施的清潔情況說明；

2.乙方已支付合同約定的定金；

3.雙方已就本協議的內容達成一致。

二、有效期：本合租清潔責任協議的有效期為自簽訂之日起至合同約定的租賃期滿之日止。如租賃期滿，雙方另有約定的，按照約定執行。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協議內容。

2.終止：

a.租賃期滿：本協議在租賃期滿后自動終止。

b.提前終止：如雙方協商一致，可以提前終止本協議。提前終止協議的，雙方應書面通知對方，并按照協議約定處理剩余租金及清潔責任。

c.違約終止：任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續履行時，守約方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

四、通知與送達：

1.除非本協議另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號信或快遞方式送達對方指定的地址。

2.通知自送達之日起視為送達對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并努力減輕損失。如不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。

六、爭議解決：

1.本協議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋清潔清單：詳細列出房屋及附屬設施的清潔項目和標準，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等區域的清潔要求。

2.房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施設備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，以及其使用說明和維護注意事項。

3.租賃房屋照片：提供租賃房屋的現場照片，包括房屋外觀、內部裝修、家具電器等，作為房屋現狀的記錄和參考。

4.甲方身份證復印件：甲方有效身份證件的復印件，用于證明甲方身份和授權簽訂本協議。

5.乙方身份證復印件：乙方有效身份證件的復印件，用于證明乙方身份和授權簽訂本協議。

6.房屋租賃合同：雙方簽訂的房屋租賃合同副本，作為本合租清潔責任協議的補充。

7.房屋租賃登記備案證明：房屋租賃登記備案證明的復印件，證明租賃關系的合法性。

8.房屋及附屬設施維修保養記錄：房屋及附屬設施在日常使用中的維修保養記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。

9.清潔工具及用品清單：乙方在租賃期間使用的清潔工具及用品清單，包括清潔劑、掃把、拖把、抹布等。

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