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文檔簡介

2025年合作建設住宅社區協議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：一、合作背景隨著我國城市化進程的加快，住宅建設需求日益增長。為滿足人民群眾日益增長的住房需求，甲方與乙方決定攜手合作，共同建設一座高品質的住宅社區。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達成如下合作協議。二、合作內容1.項目名稱：____住宅社區項目2.項目地點：____市____區____路3.項目規模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計____套住宅4.合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合作方式：甲方負責項目用地、規劃設計、基礎設施建設等；乙方負責房屋建設、銷售、物業管理等。三、合作分工1.甲方職責：（1）提供項目用地，并辦理相關土地手續；（2）負責項目規劃設計，確保項目符合國家相關規定；（3）負責基礎設施建設，包括道路、供水、供電、排水等；（4）協助乙方辦理項目審批手續。2.乙方職責：（1）負責項目房屋建設，確保工程質量和進度；（2）負責項目銷售，確保房屋銷售率達到____%；（3）負責項目物業管理，為業主提供優質服務；（4）協助甲方辦理項目相關手續。四、合作權益分配1.甲方權益：（1）享有項目用地使用權；（2）享有項目基礎設施收益；（3）享有項目銷售收益的____%。2.乙方權益：（1）享有項目房屋建設權；（2）享有項目銷售收益的____%；（3）享有項目物業管理權。五、合作風險及處理1.甲方風險：（1）項目用地手續辦理不順利，導致項目延期；（2）項目基礎設施出現問題，影響項目進度；（3）項目銷售不達標，影響收益。2.乙方風險：（1）房屋建設質量不達標，影響項目口碑；（2）項目銷售不暢，導致資金回籠困難；（3）物業管理不善，影響業主滿意度。3.雙方共同應對風險：（1）加強溝通協調，共同解決項目推進過程中的問題；（2）定期召開項目協調會，確保項目進度；（3）建立風險預警機制，及時應對潛在風險。六、合作協議的變更與終止1.協議變更：雙方協商一致，可以對本協議進行修改和補充。2.協議終止：（1）雙方協商一致，可以提前終止本協議；（2）一方違反協議，導致項目無法繼續進行，另一方有權終止協議；（3）因不可抗力因素導致項目無法繼續進行，雙方可以終止協議。七、爭議解決如雙方在合作過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.

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