診所房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市某某診所”，是一家依法成立的醫療機構，專門提供醫療服務。甲方地址位于北京市某某區某某街道某某號，法定代表人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某醫療科技有限公司”，是一家專注于醫療科技研發和生產的企業。乙方地址位于上海市某某區某某街道某某號，法定代表人為李四，聯系方式

合同簡介：

甲乙雙方基于共同的發展目標，甲方向乙方提供房屋租賃服務，乙方在甲方提供的房屋內進行醫療科技研發和生產活動。雙方希望通過本次合作，實現資源共享、優勢互補，共同推動醫療科技的發展。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內容包括房屋租賃、租金支付、履行期限、違約責任等方面，旨在確保雙方在合作過程中順利進行，共創美好未來。

為確保本合同的履行，雙方應遵循國家相關法律法規，切實履行合同約定的各項條款。同時，雙方應積極溝通，共同解決合作過程中可能出現的爭議，維護雙方的合法權益。

在此，雙方鄭重承諾，在合同有效期內，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同為醫療科技事業的發展貢獻力量。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了合作伙伴關系。雙方應攜手共進，努力實現合同約定的目標，為我國醫療科技事業作出貢獻。

附：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方。在此期間，雙方應繼續履行合同約定的義務。如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，甲方將其位于北京市某某區某某街道某某號的房屋出租給乙方使用，乙方則按照約定支付租金，并合法使用該房屋進行醫療科技研發和生產活動。合同范圍涵蓋了房屋租賃、租金支付、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指北京市某某診所，提供位于北京市某某區某某街道某某號的房屋出租的一方。

2.乙方：指某某醫療科技有限公司，承租甲方房屋用于醫療科技研發和生產的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的期限。

5.違約責任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務時，應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證出租房屋的基本設施齊全，包括但不限于水、電、暖氣等。

2.甲方應確保出租房屋符合國家相關法律法規，具備租賃條件。

3.甲方應提供房屋鑰匙給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。

4.甲方在合同有效期內，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

5.甲方在合同期滿后，應按照約定將房屋及附屬設施完好地交還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

2.乙方應合法使用甲方提供的房屋進行醫療科技研發和生產活動，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.乙方在合同期限內，應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得將房屋轉租給第三方，如違反此規定，甲方有權解除合同。

5.乙方在合同期滿后，應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。

2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__%。

3.乙方支付租金時，應提供轉賬憑證或現金支付收據，以證明租金已支付。

4.合同期滿后，乙方應按照甲方要求支付水電費、物業費等額外費用，具體費用根據實際使用情況計算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，合同期滿后，如雙方同意續簽，應提前一個月書面通知對方。

3.在合同有效期內，如甲方需提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金計算方式為：剩余合同期限租金總額的__%。

4.如乙方需提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：剩余合同期限租金總額的__%。

第六條違約責任

1.一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的__%。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的__%。

4.甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方在合同期限內予以修復或賠償。

5.乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：人民幣__元整（大寫：____________________元整）。

6.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、強制隔離等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。如果協商不成，甲方和乙方均無責任承擔因不可抗力導致的合同無法履行或部分履行的責任。

5.如果不可抗力事件導致乙方遲延履行合同，乙方應在不可抗力事件結束后繼續履行合同，甲方應給予乙方必要的寬限期。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意將爭議提交調解，調解不成或者一方不愿調解的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。

6.雙方應遵守仲裁結果或法院判決，并承擔因違約而產生的相關法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經雙方簽署。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方嚴重違反合同，對方書面通知解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即搬離租賃房屋，并將房屋交還甲方。

5.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未結事務，包括但不限于支付租金、水電費、物業費等。

第十條附則

1.本合同附錄為重要補充，包括但不限于房屋現狀、設施清單等。附錄與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋的房產證、甲方營業執照、乙方營