住宅樓水電維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備從事住宅樓水電維修的專業資質，乙方因住宅樓水電設施存在故障，經雙方協商一致，甲方同意為乙方提供住宅樓水電維修服務，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修項目及內容

1.維修項目：乙方住宅樓內的水電設施維修，包括但不限于管道堵塞、漏水、電路故障、燈具損壞等。

2.維修內容：甲方根據乙方提供的維修需求，進行現場勘查、故障診斷、維修方案制定、維修施工、維修驗收等工作。

二、維修時間及期限

1.維修時間：自本合同簽訂之日起，甲方應在乙方提出維修需求后，根據實際情況盡快安排維修人員前往現場進行維修。

2.維修期限：甲方應在維修項目確定后，確保在合理的時間內完成維修工作，并在維修完成后及時通知乙方。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用：本合同維修費用總額為人民幣______元整（大寫：_____________________）。

2.支付方式：乙方應在維修工作完成后，向甲方支付維修費用。支付方式為：人民幣現金支付或銀行轉賬。

四、雙方責任及義務

1.甲方責任及義務：

（1）確保維修人員具備專業資質，嚴格遵守國家相關法律法規和行業規范；

（2）在維修過程中，確保施工安全，不得損害乙方住宅樓內的其他設施；

（3）按約定時間完成維修工作，并確保維修質量；

（4）對維修過程中產生的垃圾和廢棄物，負責清理。

2.乙方責任及義務：

（1）在維修前，向甲方提供詳細的維修需求和現場情況；

（2）配合甲方進行現場勘查、維修施工等工作；

（3）在維修過程中，確保現場安全，不得擅自移動維修設施；

（4）在維修完成后，對維修質量進行驗收。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣______元；

（2）維修質量不符合約定的，應重新進行維修，直至符合約定。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付維修費用的，應向甲方支付違約金人民幣______元；

（2）因乙方原因導致維修工作無法正常進行的，應承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）維修項目清單；

（2）維修施工方案；

（3）維修驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于甲方具備從事住宅樓水電維修的專業資質，乙方因住宅樓水電設施存在故障，需進行維修，為保障維修質量及工程進度，特邀請丙方作為監理方參與本項目，三方經協商一致，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保工程順利進行。

一、維修項目及內容

1.維修項目：乙方住宅樓內的水電設施維修，包括但不限于管道堵塞、漏水、電路故障、燈具損壞等。

2.維修內容：甲方根據乙方提供的維修需求，進行現場勘查、故障診斷、維修方案制定、維修施工、維修驗收等工作。

二、第三方監理方責任及權利

1.監理方責任：

（1）對維修項目的施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家標準；

（2）對施工過程中的安全隱患進行監督，確保施工安全；

（3）對施工進度進行監控，確保工程按時完成；

（4）對維修項目進行驗收，出具驗收報告。

2.監理方權利：

（1）對不符合施工規范的工程提出整改意見，甲方需及時整改；

（2）對施工過程中出現的問題有權要求甲方停工整改；

（3）對施工過程中出現的重大問題，有權要求甲方停止施工，直至問題解決。

三、甲方責任及權利

1.甲方責任：

（1）按照國家相關法律法規和行業規范，進行住宅樓水電維修；

（2）在施工過程中，確保施工安全，不得損害乙方住宅樓內的其他設施；

（3）按照約定時間完成維修工作，并確保維修質量；

（4）對維修過程中產生的垃圾和廢棄物，負責清理。

2.甲方權利：

（1）對監理方的監理工作進行監督，確保監理方按照合同約定履行職責；

（2）對監理方提出的不合理要求有權拒絕；

（3）在監理方違約的情況下，有權要求解除合同。

四、乙方責任及權利

1.乙方責任：

（1）提供詳細的維修需求和現場情況；

（2）配合甲方進行現場勘查、維修施工等工作；

（3）在維修過程中，確保現場安全，不得擅自移動維修設施；

（4）在維修完成后，對維修質量進行驗收。

2.乙方權利：

（1）對維修質量有異議時，有權要求甲方進行整改；

（2）對維修進度有異議時，有權要求甲方加快施工進度；

（3）對維修費用有異議時，有權要求甲方進行解釋。

五、違約責任及限制條款

1.違約責任：

（1）甲方未按約定時間完成維修工作的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣______元；

（2）甲方維修質量不符合約定的，應重新進行維修，直至符合約定；

（3）監理方未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任。

2.限制條款：

（1）乙方不得擅自修改維修項目及內容；

（2）乙方不得要求甲方在未經監理方同意的情況下進行施工；

（3）甲方在維修過程中，不得使用假冒偽劣材料。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）維修項目清單；

（2）維修施工方案；

（3）維修驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方參與本項目，有利于確保維修工程的質量和進度，同時，丙方的專業監督有助于提高甲方的施工水平，降低施工風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為維修方，在合同中處于主導地位，有利于保障甲方的合法權益，提高甲方的市場競爭力，同時，甲方的主導作用有助于推動整個維修工程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（施工單位）：____________________

乙方（業主方）：____________________

丙方（監理單位）：____________________

鑒于乙方擁有的商業辦公樓需要進行裝修改造，為確保工程質量和安全，乙方決定聘請丙方作為監理單位對工程進行監督管理。同時，甲方作為施工單位承擔具體的裝修改造工作。三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保工程順利進行。

一、工程內容

1.工程名稱：__________辦公樓裝修改造工程

2.工程范圍：包括但不限于室內外裝修、水電改造、設備安裝、綠化等。

3.工程期限：自合同簽訂之日起______個月內完成。

二、丙方監理單位責任及權利

1.監理單位責任：

（1）對工程的施工質量、安全、進度進行全面監理；

（2）對施工過程中的技術、材料、工藝等進行監督檢查；

（3）對施工現場的安全隱患進行排查，確保施工安全；

（4）對工程變更、索賠等進行審核。

2.監理單位權利：

（1）對不符合規范和標準的施工提出整改要求；

（2）對施工過程中發現的問題有權要求施工單位停工整改；

（3）對工程變更、索賠等事項有權提出異議，并要求施工單位提供相關證明材料。

三、甲方施工單位責任及權利

1.施工單位責任：

（1）按照設計圖紙、工程規范及乙方要求，進行裝修改造施工；

（2）確保施工過程中的質量和安全；

（3）按照監理單位的要求，對施工進度進行調整；

（4）對施工過程中產生的垃圾和廢棄物負責清理。

2.施工單位權利：

（1）對監理單位的監理工作提出意見和建議；

（2）在確保工程質量和安全的前提下，有權對施工方案進行調整；

（3）對監理單位的違規行為有權提出申訴。

四、乙方業主方責任及權利

1.業主方責任：

（1）提供工程所需的設計圖紙、工程規范等相關資料；

（2）配合施工單位和監理單位進行工程驗收；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）對施工過程中出現的問題，有權要求施工單位和監理單位進行整改。

2.業主方權利：

（1）對施工單位的施工質量和進度進行監督；

（2）對監理單位的監理工作提出意見和建議；

（3）在工程驗收合格后，有權要求施工單位進行保修服務；

（4）在工程變更、索賠等事項中，有權維護自身合法權益。

五、違約責任及限制條款

1.違約責任：

（1）施工單位未按約定時間完成工程，每延遲一日，應向業主方支付違約金人民幣______元；

（2）施工單位施工質量不符合約定，應承擔修復費用及賠償業主方損失；

（3）監理單位未履行監理職責，應承擔相應法律責任。

2.限制條款：

（1）業主方不得擅自變更工程內容或延長工程期限；

（2）施工單位不得使用假冒偽劣材料或偷工減料；

（3）監理單位不得干預正常施工活動，不得接受施工單位的賄賂。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1