出租牧區小院合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于牧區的小院一處，乙方有意承租該小院用于居住或經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于牧區的小院一處出租給乙方使用，該小院的具體位置、面積、結構等詳見附件一《小院詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式進行支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃小院僅用于居住或經營，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、房屋維修與保養

6.1甲方負責小院的日常維修和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。

6.2乙方在使用過程中，應愛護小院內的設施設備，不得擅自拆改、損壞。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未履行維修保養義務，導致小院損壞，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應協商一致解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（4）因不可抗力導致租賃合同無法履行的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《小院詳細信息》

二、《租賃物品清單》

三、《房屋交接單》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于牧區的小院一處，乙方有意承租該小院用于居住或經營，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權益，明確各方的責權利，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于牧區的小院一處出租給乙方使用，該小院的具體位置、面積、結構等詳見附件一《小院詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式進行支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃小院僅用于居住或經營，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、房屋維修與保養

6.1甲方負責小院的日常維修和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。

6.2乙方在使用過程中，應愛護小院內的設施設備，不得擅自拆改、損壞。

七、第三方責任與權益

7.1丙方作為第三方，負責監督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受侵害。

7.2丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行檢查，發現乙方違約行為時，有權要求乙方立即改正。

7.3丙方在履行監督職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。

8.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3甲方有權要求丙方履行監督職責，如丙方未履行職責，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

9.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致小院損壞，應承擔維修費用。

9.4乙方在租賃期間，不得將小院轉租、轉借給他人使用。

十、合同解除

10.1合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應協商一致解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的；

（4）因不可抗力導致租賃合同無法履行的。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《小院詳細信息》

二、《租賃物品清單》

三、《房屋交接單》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監督，確保乙方履行合同約定，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，維護甲方的利益，實現甲方與小院的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的一套公寓，乙方有意承租該公寓用于居住，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權益，明確各方的責權利，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于城市中心的一套公寓出租給乙方使用，該公寓的具體位置、面積、裝修標準等詳見附件一《公寓詳細信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的支付方式進行支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后____日內將公寓交付乙方使用，并確保公寓符合交付條件。

5.2乙方在接收公寓時，應認真檢查公寓的設施設備，如有損壞或不符合交付條件，應立即通知甲方。

六、第三方責任與權益

6.1丙方作為第三方，負責協助乙方與甲方進行租賃事宜的溝通與協調，保障乙方的合法權益。

6.2丙方有權監督甲方履行交付和維修保養義務，確保公寓的居住條件符合約定。

6.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的公寓，并在租賃期間保持公寓的居住條件。

7.2乙方有權要求丙方提供必要的服務，包括但不限于房屋維護、糾紛調解等。

7.3乙方在租賃期間，如因甲方或丙方原因導致權益受損，有權要求甲方或丙方承擔相應責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付公寓，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變公寓的結構或用途。

8.3甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

9.1合同期滿或租賃期限屆滿，雙方應協商一致解除本合同。

9.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付公寓或保持公寓居住條件的；

（2）甲方未經乙方同意擅自改變公寓結構或用途的；

（3）因不可抗力導致租賃合同無法履行的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《公寓詳