廠房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的廠房出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________；租賃物用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，并確保租賃物的安全。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及相關行業規范。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物的日常維修、保養由乙方負責，乙方應定期對租賃物進行檢查、維護，確保租賃物的正常使用。

4.2租賃物發生重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如甲方同意乙方轉讓或轉租租賃物，乙方應承擔相應的法律責任，并確保第三方遵守本合同的相關約定。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保租賃物安全、穩定運營，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與租賃合同。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的廠房出租給乙方使用事宜，引入丙方作為監管方，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米；租賃物結構：__________；租賃物用途：__________。

二、第三方主體（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護及管理。

2.2丙方有權要求乙方遵守本合同及國家法律法規、行業規范。

2.3丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止、糾正，并要求乙方承擔相應的法律責任。

2.4丙方有權對租賃物的安全、環保、消防等方面進行檢查，確保乙方履行相關義務。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，并確保租賃物的安全。

4.2乙方應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度以及相關行業規范。

五、租賃物的維修及保養

5.1租賃物的日常維修、保養由乙方負責，乙方應定期對租賃物進行檢查、維護，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物發生重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（3）乙方違反國家法律法規、行業規范，造成租賃物損壞或他人損失的，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方權利條款：

（1）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）甲方有權要求丙方協助其監督、管理乙方，確保乙方履行本合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為監管方，可以有效地監督乙方在租賃期間對租賃物的使用、維護及管理，降低租賃風險。

9.2丙方的介入有助于確保租賃物的安全、環保、消防等方面符合國家法律法規和行業規范。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過引入丙方作為監管方，可以更好地保障自身權益，降低租賃風險。

10.2甲方通過設定甲方權利條款和多種利益條款，確保在租賃過程中處于主導地位，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方在租賃期間的利益，引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為專業顧問，共同就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的商業物業出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、物業概況

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________號的商業物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用。

1.2物業面積：__________平方米；物業結構：__________；物業用途：__________。

二、第三方主體（丙方）的職責與權利

2.1丙方作為專業顧問，負責為乙方提供租賃期間的物業運營、市場分析、風險評估等方面的專業咨詢服務。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行專業分析。

2.3丙方有權對物業的運營情況進行定期評估，并提出改進建議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方保持物業的完好狀態，確保乙方正常經營。

4.2乙方有權根據市場情況，與甲方協商調整租金。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對物業進行合理裝修。

4.4乙方有權在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應確保物業符合租賃合同的約定，并在乙方租賃期間對其進行必要的維護和保養。

5.2甲方應遵守合同約定，按時收取租金，并保障乙方的經營權益。

5.3甲方應配合丙方的專業咨詢工作，提供必要的支持和協助。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供物業或提供不符合約定的物業，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

（2）乙方未按約定使用物業，造成物業損壞或他人損失，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為