前期物業補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方物業管理范圍內乙方所擁有的物業的相關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下補充協議：

一、補充事項

1.1甲方對乙方所擁有的物業進行前期物業管理，乙方同意甲方提供的前期物業管理服務。

1.2本補充協議與原物業管理合同共同構成甲乙雙方權利義務關系的完整協議。

二、物業管理服務內容

2.1甲方應按照國家有關法律法規和物業管理合同約定，對乙方所擁有的物業進行前期物業管理。

2.2甲方應負責物業的日常維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.3甲方應負責物業的安全保衛、消防、電梯、供水、供電、供氣等設施設備的正常運行。

2.4甲方應負責物業的公共區域管理，包括但不限于停車場、公共通道、休閑設施等。

2.5甲方應按照國家有關法律法規和物業管理合同約定，對乙方所擁有的物業進行維修、養護、更新、改造等工作。

三、費用及支付方式

3.1乙方應按照國家有關法律法規和物業管理合同約定，支付甲方物業管理服務費用。

3.2物業管理服務費用包括但不限于物業費、公共設施設備維修養護費、綠化養護費等。

3.3物業管理服務費用支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方指定的賬戶支付當月物業管理服務費用。

四、違約責任

4.1甲方未按照本補充協議約定履行物業管理服務義務的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按照本補充協議約定支付物業管理服務費用的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物業管理合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業管理服務的提供方，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業管理服務的接受方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業管理服務的監管方及協助方。鑒于甲乙雙方及丙方在物業管理服務中的權利義務關系，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，特訂立本補充協議，以明確各方的權利義務。

一、丙方職責

1.1丙方負責對甲乙雙方在物業管理服務過程中的行為進行監督，確保物業管理服務的質量符合國家相關法律法規及行業標準。

1.2丙方有權對甲方提供的物業管理服務進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

1.3丙方有權對乙方在物業管理服務中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

二、甲方權利

2.1甲方有權要求乙方按照本補充協議約定支付物業管理服務費用。

2.2甲方有權要求丙方對物業管理服務進行檢查，并監督丙方履行監管職責。

2.3甲方有權在丙方監管下，對乙方進行必要的物業管理服務調整。

2.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方協助采取措施，保障甲方權益。

三、甲方義務

3.1甲方應按照國家相關法律法規及行業標準，提供合格的物業管理服務。

3.2甲方應配合丙方對物業管理服務的監督檢查，及時整改丙方提出的整改意見。

3.3甲方應按照本補充協議約定，向乙方提供物業管理服務。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照本補充協議約定提供物業管理服務。

4.2乙方有權對甲方提供的物業管理服務提出意見和建議。

4.3乙方有權要求丙方對物業管理服務進行檢查，并監督丙方履行監管職責。

五、乙方義務

5.1乙方應按照本補充協議約定支付物業管理服務費用。

5.2乙方應配合甲方提供物業管理服務，并按照甲方要求進行必要的物業管理服務調整。

5.3乙方應按照丙方監管要求，履行物業管理服務中的各項義務。

六、違約責任

6.1甲方未按照本補充協議約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按照本補充協議約定支付物業管理服務費用的，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方未按照本補充協議約定履行監管職責的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本補充協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本補充協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原物業管理合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保物業管理服務的質量，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的監管，可以確保甲方按照國家相關法律法規及行業標準提供合格的物業管理服務，同時保障乙方在物業管理服務中的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業管理服務的提供方，在本補充協議中享有主導地位。甲方的主導目的在于確保物業管理服務的質量，維護自身權益，同時為乙方提供優質的物業管理服務，提升物業管理水平。通過本補充協議，甲方可以更好地履行物業管理服務職責，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產開發企業，乙方（以下簡稱“乙方”）為購房人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產交易監管機構。鑒于甲方開發的房地產項目，乙方購買甲方開發的房產，并涉及丙方的監管職責，為明確甲乙雙方及丙方的權利義務關系，經甲乙雙方及丙方友好協商一致，特訂立本補充協議，以保障乙方的權益。

一、丙方職責

1.1丙方負責對甲乙雙方在房地產交易過程中的行為進行監管，確保交易合規合法。

1.2丙方有權對甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同進行備案，并監督合同履行情況。

1.3丙方有權對甲乙雙方在交易過程中出現的爭議進行調解，維護交易雙方的合法權益。

二、乙方權利

2.1乙方有權要求甲方按照國家相關法律法規及合同約定，提供符合質量標準的房產。

2.2乙方有權要求丙方對房地產交易進行監管，確保交易過程公開透明。

2.3乙方有權在丙方監管下，對房產的交付、產權登記等環節進行監督。

2.4乙方有權要求甲方在丙方監督下，對房產質量問題進行整改。

三、甲方義務

3.1甲方應按照國家相關法律法規及合同約定，向乙方提供符合質量標準的房產。

3.2甲方應配合丙方對房地產交易進行監管，及時提供相關交易資料。

3.3甲方應按照丙方要求，對房產質量問題進行整改，并承擔相應的責任。

四、違約責任

4.1甲方未按照本補充協議約定提供符合質量標準的房產的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未配合丙方進行監管，或提供虛假交易資料的，應承擔相應的違約責任。

4.3丙方未按照本補充協議約定履行監管職責的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本補充協議一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產買賣合同

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方監管機構證明文件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在本補充協議中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保所購房產的質量，維護自身合法權益。通過本補充協議，乙方可以更好地監督甲方的履約行為，確保房產交易過程的公開透明，保障自身的購房利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本補充協議中，甲方作為房地產開發企業，其主導地位被弱化。甲方的主要目的是按照國家相關法律法規及合同約定，向