業主停車糾紛合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（停車糾紛方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，乙方因停車問題與甲方產生糾紛，雙方經友好協商，本著公平、自愿的原則，就乙方在甲方物業內的停車事宜，達成如下協議：

一、糾紛背景

1.1乙方在甲方物業內擁有停車需求，但乙方車輛停放位置與甲方物業規劃不符，導致雙方產生停車糾紛。

二、協議內容

2.1乙方同意遵守甲方物業的停車管理規定，不得隨意占用公共停車位。

2.2甲方同意在滿足乙方停車需求的前提下，為乙方提供合適的停車位置。

2.3雙方應共同維護物業的停車秩序，確保停車區域的整潔、安全。

2.4乙方在停車過程中，如因個人原因造成甲方物業設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

三、違約責任

3.1如乙方違反本協議第2.1條規定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

3.2如乙方違反本協議第2.3條規定，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.3如甲方違反本協議第2.2條規定，甲方應承擔相應的違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、附則

5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方物業停車管理規定

2.乙方車輛行駛證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方車輛照片

5.甲方物業平面圖

6.其他與本協議相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（停車糾紛方）：__________________

第三方（停車管理方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業，乙方因停車問題與甲方產生糾紛，為維護甲方權益，確保停車區域秩序，甲方決定引入第三方停車管理方，共同解決停車糾紛。經三方友好協商，達成如下協議：

一、糾紛背景

1.1乙方在甲方物業內擁有停車需求，但乙方車輛停放位置與甲方物業規劃不符，導致雙方產生停車糾紛。

1.2為解決該糾紛，甲方決定引入第三方停車管理方，以專業化的管理服務，維護甲方物業的停車秩序。

二、第三方職責

2.1第三方負責對甲方物業的停車區域進行日常管理，確保停車秩序，維護甲方物業的形象。

2.2第三方負責對乙方車輛停放行為進行監督，對違反規定的行為進行制止和糾正。

2.3第三方負責協調甲方與乙方之間的停車糾紛，協助甲方維護合法權益。

三、甲方權益

3.1甲方擁有對停車區域的管理權，包括但不限于制定停車管理規定、調整停車收費等。

3.2甲方有權要求乙方遵守停車管理規定，對違反規定的行為進行處罰。

3.3甲方有權要求第三方在管理過程中，優先保障甲方的合法權益。

3.4甲方有權要求第三方定期對停車區域進行評估，提出改進建議。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應遵守甲方物業的停車管理規定，合理停放車輛，不得占用他人車位或影響他人正常出行。

4.2乙方應積極配合第三方管理，在第三方要求下，對違規停放車輛進行整改。

4.3乙方在停車過程中，如因個人原因造成甲方物業設施損壞，乙方應承擔相應賠償責任。

五、第三方權利與義務

5.1第三方有權對乙方車輛停放行為進行監督，對違規停放車輛進行制止和糾正。

5.2第三方有權根據甲方要求，調整停車收費標準和管理措施。

5.3第三方應確保甲方物業的停車秩序，防止停車糾紛的發生。

5.4第三方應定期向甲方匯報停車區域的管理情況，提出改進建議。

六、違約責任

6.1如乙方違反本協議第4.1條規定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如第三方違反本協議第5.1條規定，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3如甲方違反本協議第3.1條規定，甲方應承擔相應違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協議一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業的停車管理服務，維護甲方物業的停車秩序，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方對停車區域的管理權，維護甲方物業的形象，同時通過第三方管理，提高停車區域的管理效率，減少停車糾紛的發生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業管理方）：____________________

乙方（業主）：__________________

第三方（維修服務提供方）：__________________

鑒于乙方在甲方管理的物業內居住，因物業設施損壞導致乙方生活不便，雙方就維修服務達成以下協議，以保障乙方的合法權益：

一、維修背景

1.1乙方居住的物業內存在設施損壞問題，影響乙方正常生活。

1.2乙方希望甲方提供及時、高效的維修服務，以恢復物業設施的正常使用。

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方物業內的設施損壞進行評估，并提供維修方案。

2.2第三方負責按照甲方和乙方的約定，進行維修作業，確保維修質量。

2.3第三方負責在維修過程中，與乙方保持溝通，及時反饋維修進度和情況。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在接到報修通知后，及時安排第三方進行維修。

3.2乙方有權要求甲方提供第三方維修服務的相關資質證明，確保維修質量。

3.3乙方有權要求甲方對第三方維修服務的費用進行審核，確保費用合理。

3.4乙方有權要求甲方在維修完成后，對維修效果進行驗收。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應確保乙方報修信息的及時性，并在接到報修后，盡快安排第三方進行維修。

4.2甲方應與乙方共同確定第三方維修服務的費用標準，并確保費用合理。

4.3甲方應監督第三方維修服務的質量，對不符合要求的維修工作進行追責。

4.4甲方應確保維修過程中乙方的人身和財產安全。

五、第三方權利與義務

5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的維修信息和資料。

5.2第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付維修費用。

5.3第三方應按照維修方案和質量標準進行維修作業，確保維修質量。

5.4第三方應尊重乙方的合法權益，保護乙方隱私。

六、違約責任

6.1如甲方未在接到報修通知后及時安排第三方進行維修，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如第三方未按照維修方案和質量標準進行維修，乙方有權要求甲方或第三方承擔違約責任。

6.3如甲方未對第三方維修服務的費用進行審核，導致費用不合理，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本協議一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，三方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在物業設施損壞時的權益得到保障，能夠及時獲得維修服務，減少生活不便。乙方通過主導維修服務的流程，可以更好地監督維修質量，確保維修費用合理，維護自身的合法權