買房合同范例正規版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________；

1.2標的房屋權屬證書編號：____________________；

1.3標的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標的房屋用途：____________________；

1.5標的房屋產權性質：____________________；

1.6標的房屋已辦理房屋所有權證，證載權利人為賣方。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋首付款人民幣____________________元整；

2.3買方應于標的房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋尾款人民幣____________________元整；

2.4買方支付款項的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方；

3.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收；

3.3驗收標準：____________________；

3.4如買方對標的房屋存在異議，應在驗收期內向賣方提出，賣方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理標的房屋的產權轉移登記手續；

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付產權轉移登記費用；

4.3產權轉移登記手續辦理完畢后，標的房屋的所有權歸買方所有。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋出售給買方；

3.為確保交易安全，買方引入丙方作為擔保方；

4.雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________；

1.2標的房屋權屬證書編號：____________________；

1.3標的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標的房屋用途：____________________；

1.5標的房屋產權性質：____________________；

1.6標的房屋已辦理房屋所有權證，證載權利人為賣方。

第二條交易價格及支付方式

2.1標的房屋交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋首付款人民幣____________________元整；

2.3買方應于標的房屋交付之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋尾款人民幣____________________元整；

2.4買方支付款項的方式為：____________________；

2.5丙方保證在買方未能按時支付款項時，承擔連帶清償責任。

第三條交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方；

3.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收；

3.3驗收標準：____________________；

3.4如買方對標的房屋存在異議，應在驗收期內向賣方提出，賣方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理標的房屋的產權轉移登記手續；

4.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付產權轉移登記費用；

4.3產權轉移登記手續辦理完畢后，標的房屋的所有權歸買方所有。

第五條買方權益保障

5.1賣方在標的房屋交付前，應確保房屋無任何抵押、查封等權利負擔；

5.2賣方應保證標的房屋不存在質量問題，如存在質量問題，買方有權要求賣方承擔維修責任；

5.3賣方應提供標的房屋的完整權屬證明文件。

第六條丙方責任

6.1丙方在本合同約定的擔保期限內，對買方的付款義務承擔連帶保證責任；

6.2丙方保證在買方未能按時支付款項時，先行支付買方應付的款項；

6.3丙方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明文件。

第七條乙方違約責任

7.1賣方如未按時交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%；

7.2賣方如提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權利負擔，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%；

7.3賣方如未按約定辦理產權轉移登記手續，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.擔保合同；

4.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的保障，避免了因賣方違約導致的經濟損失。甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主動權和權益保護。同時，乙方的違約責任和限制條款，對賣方形成了有效的約束，降低了交易風險。通過本合同的簽訂，甲方得以實現購房目的，同時保障了自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.甲方有意購買標的房屋；

3.為解決乙方的資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務；

4.雙方及丙方經協商一致，達成如下協議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于：____________________；

1.2標的房屋權屬證書編號：____________________；

1.3標的房屋建筑面積：____________________平方米；

1.4標的房屋用途：____________________；

1.5標的房屋產權性質：____________________；

1.6標的房屋已辦理房屋所有權證，證載權利人為乙方。

第二條融資服務及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供不超過標的房屋交易價格____%的融資服務；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付融資利息及相關費用；

2.3甲方同意在標的房屋交付后，將部分購房款支付給丙方作為償還融資服務的款項。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給甲方；

3.2甲方應在收到標的房屋后____個工作日內對標的房屋進行驗收；

3.3驗收標準：____________________；

3.4如甲方對標的房屋存在異議，應在驗收期內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第四條產權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理標的房屋的產權轉移登記手續；

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付產權轉移登記費用；

4.3產權轉移登記手續辦理完畢后，標的房屋的所有權歸甲方所有。

第五條乙方權益保障

5.1乙方在標的房屋交付前，有權要求甲方按照約定支付購房款；

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務；

5.3乙方在標的房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，有權要求甲方承擔維修責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應在合同約定的時間內，向乙方提供融資服務；

6.2丙方有權要求甲方按照約定支付購房款；

6.3丙方有權要求甲方在標的房屋交付后，將部分購房款支付給丙方。

第七條甲方違約責任

7.1甲方如未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%；

7.2甲方如未按時辦理產權轉移登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%；

7.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權利負擔，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.融資合同；

4.其他相關證明文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________