商務寫字樓租賃合同合同協議x?出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜達成如下協議：一、租賃物業甲方將其所有的位于____________市____________區____________大廈____________層____________號的寫字樓出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前______日向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后______日內答復。如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元整（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為____________，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。3.押金為人民幣______元整（大寫：____________元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方退還租賃物業后的______日內將押金無息退還給乙方。四、物業管理費及其他費用1.乙方應按照物業管理公司的規定按時繳納物業管理費及其他相關費用。2.物業管理費標準為每月每平方米人民幣______元整（大寫：____________元整），乙方應按照租賃面積向物業管理公司繳納物業管理費。五、維修和保養1.甲方應負責租賃物業及其附屬設施的維修和保養，并確保其處于良好的使用狀態。2.乙方應合理使用租賃物業及其附屬設施，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。六、權利和義務1.甲方應保證乙方在租賃期內正常使用租賃物業，并協助乙方解決因租賃物業引起的問題。2.乙方應按時支付租金、物業管理費及其他費用，并合理使用租賃物業及其附屬設施。3.乙方應遵守物業管理公司的規定，并按照租賃合同的約定使用租賃物業。4.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業轉租給他人。5.租賃期滿，乙方應如期歸還租賃物業，并保證其處于良好的使用狀態。如乙方逾期歸還，應按照合同約定支付違約金。七、合同的變更和解除1.經甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.租賃期間，如甲方提前收回租賃物業，應提前______日通知乙方，并按月租金的______%向乙方支付違約金。3.租賃期間，如乙方提前退租，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應向另一方支付違約金。違約金的數額為合同約定的租金總額的______%。2.如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：_____