甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現代農業示范區租院子合作協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、院子描述1.院子名稱與面積院子名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如形狀、位置等）。院子應符合甲方規定的使用要求，包括但不限于土地性質、規劃用途等。2.院子質量要求甲方保證所提供的院子符合國家相關標準和甲方特定的使用要求。院子應具備正常使用條件，無安全隱患，如需整改，甲方應在合同簽訂前完成。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃甲方院子的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同簽訂前支付首期租金。2.租金金額與支付方式乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。乙方應按時支付租金，逾期未付的，應向甲方支付______的違約金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將院子交付給乙方使用。乙方應在接收院子后______個工作日內向甲方出具接收證明。2.交房地點甲方將院子交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方應保證院子的使用權完整無瑕疵，并對院子進行必要的維護和管理。甲方有權對乙方使用院子的情況進行監督，并要求乙方遵守相關規定。2.乙方權利義務乙方應合理使用院子，不得擅自改變院子的用途或結構。乙方應保持院子的整潔和安全，不得損害院子的設施和設備。3.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等。任何一方未按約定支付租金的，應向對方支付______的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的院子進行合理檢查和維護，確保院子符合使用要求。有權根據使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方，并給予乙方合理協商的機會。義務：在租賃期間保持院子的正常使用狀態，不得無故中斷乙方使用。在租賃期滿或合同解除時，將院子恢復至原有狀態，或按照雙方約定進行交接。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間正常使用院子，不得被甲方無故干涉。有權在合同到期后，按照約定續租院子。義務：按照合同約定合理使用院子，不得擅自改變院子結構或用途。保持院子的清潔衛生，并承擔日常維護費用。六、檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對院子進行檢查，發現問題時及時通知甲方。甲方應在接到通知后______個工作日內對問題進行處理。2.維護標準七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂租賃合同后的______個工作日內支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日。3.尾款在租賃期滿或合同解除時，如無違約情況，乙方應支付剩余租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供院子或提供不符合要求的院子，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故提前終止租賃，應賠償乙方相應的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應按日支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。若乙方擅自改變院子結構或用途，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于院子租賃價格、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：