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文檔簡介

2025年養殖小區租賃及管理權協議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的養殖小區，乙方愿意租賃該養殖小區進行養殖業務，雙方為明確租賃及管理權事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方出租的養殖小區位于____，占地面積為____平方米，包括養殖場地、辦公設施、生活區等。1.2用途：乙方租賃該養殖小區用于開展水產養殖業務，包括魚、蝦、蟹等水產品的養殖、繁殖及銷售。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期限內，如乙方需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每年人民幣____元，共計人民幣____元。3.2乙方應在每年____月____日前將當年的租賃費用一次性支付給甲方。3.3租賃費用不含養殖小區的水電費、物業管理費等其他費用，乙方需按實際使用情況另行支付。四、管理權及責任4.1乙方在租賃期間享有養殖小區的經營管理權，負責養殖小區的日常管理和維護。4.2乙方應按照國家相關法律法規和行業規范進行養殖業務，確保養殖小區的環境衛生、安全生產和產品質量。4.3乙方應定期對養殖小區進行維修、保養，確保設施設備正常運行。4.4乙方在租賃期間不得擅自改變養殖小區的用途，不得從事與養殖無關的業務。五、違約責任5.1如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2如乙方在租賃期間違反國家法律法規或行業規范，導致養殖小區遭受罰款、處罰等損失，乙方應承擔相應的責任。5.3如乙方在租賃期間未履行管理職責，導致養殖小區設施設備損壞或環境惡化，乙方應承擔相應的賠償責任。六、終止及解除6.1租賃期滿后，乙方應將養殖小區及附屬設施完好無損地交還給甲方。6.2在租賃期限內，如乙方因特殊原因需提前解除租賃合同，應提前____個月通知甲方，雙方協商一致后可解除合同。6.3在租賃期限內，如甲方違反合同規定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協議內容，甲乙雙方均予以充分了解和認可，特此簽訂，共同遵守。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年____月____日本協議書旨在明確雙方在租賃及

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