2025年租賃和使用安排協(xié)議甲方：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃權(quán)，乙方有意愿租賃并使用該租賃物，雙方為明確租賃和使用過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：____1.2租賃物位置：____1.3租賃物面積：____平方米1.4租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞租賃物，未按約定賠償；（3）乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀。五、租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)外張貼、懸掛廣告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。6.3乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物基本情況甲方作為租賃物的合法擁有者，現(xiàn)將位于____的租賃物出租給乙方。租賃物的基本情況如下：1.1租賃物名稱：____，為甲方合法擁有的房產(chǎn)。1.2租賃物位置：____，位于____市中心繁華地段。1.3租賃物面積：____平方米，室內(nèi)空間寬敞，布局合理。1.4租賃物用途：____，乙方將按照甲方指定的用途使用租賃物。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途。三、租金及支付方式為確保甲乙雙方的權(quán)益，雙方約定如下租金及支付方式：3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月，按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。四、押金及保證金為確保租賃物的正常使用和乙方的履行義務(wù)，雙方約定如下押金及保證金：4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃物的保證金。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞租賃物，未按約定賠償；（3）乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀。五、租賃物的使用和維護(hù)為確保租賃物的正常使用，雙方約定如下：5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)外張貼、懸掛廣告。六、違約責(zé)任為確保雙方權(quán)益，雙方約定如下違約責(zé)任：6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。6.3乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；