私房承包建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××建筑有限公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。聯系方式：電話××××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。聯系方式：電話××××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××街道××號的私房建筑，并希望將其承包給乙方進行建設；同時乙方具備相關建設資質和經驗，愿意承攬該工程，雙方經過友好協商，達成一致，特此簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規范甲方和乙方在私房建筑承包過程中的行為，確保工程質量和進度，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守國家法律法規，執行合同約定，共同完成工程建設。

本合同內容包括但不限于：工程范圍、建設標準、質量要求、工期進度、價格與支付條件、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應在合同有效期內履行各自的權利和義務，共同推進工程進展。

為確保工程質量和進度，本合同約定甲方負責提供建設場地、資金和必要的許可手續；乙方負責提供建設方案、施工圖紙、施工隊伍和材料設備，并按照合同約定完成工程建設。

本合同價格根據雙方協商確定，甲方應按照約定的付款進度向乙方支付工程款項。同時，雙方約定在工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。

雙方應嚴格按照合同約定的工期進度完成工程建設。如乙方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協商調整工期。

在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則合同自動終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在位于××省××市××區××街道××號的私房建筑承包工程中的權利和義務關系，明確工程建設的范圍、質量標準、工期進度等內容，確保工程順利進行，并按照約定完成工程交付。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：工程設計、施工、材料供應、質量控制、安全管理、進度協調、費用支付、違約責任等。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進工程建設，確保工程質量和進度。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××建筑有限公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，地址位于××省××市××區××街道××號，法定代表人為×××。

3.工程：指位于××省××市××區××街道××號的私房建筑承包工程，包括但不限于設計、施工、材料供應等相關工作。

4.工期：指合同約定的工程完成時間，自工程開工之日起至工程驗收合格日止。

5.質量標準：指符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的建設標準。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供建設場地：甲方應保證乙方在合同約定的時間內取得建設場地，并確保場地符合工程建設要求。

2.資金保障：甲方應按照合同約定的付款進度向乙方支付工程款項。

3.許可手續：甲方應負責辦理工程所需的各種許可手續，包括但不限于規劃許可、施工許可等。

4.質量監督：甲方有權對工程質量進行監督，要求乙方按照約定標準進行工程建設。

5.工期控制：甲方有權要求乙方按照合同約定的工期進度完成工程建設。

6.費用結算：甲方應在工程驗收合格后，按照約定向乙方支付剩余款項。

乙方的權利與義務：

1.建設方案：乙方應根據甲方要求，提供符合質量標準的建設方案，包括設計、施工圖紙等。

2.施工隊伍：乙方應組建具備相應資質的施工隊伍，并保證施工人員的安全和職業道德。

3.材料設備：乙方應按照合同約定供應合格的材料和設備，并保證其質量。

4.工程建設：乙方應按照合同約定的工期進度完成工程建設，并確保工程質量符合約定標準。

5.安全生產：乙方應負責施工現場的安全生產管理，確保工程建設過程中的安全。

6.資料移交：乙方應在工程驗收合格后，向甲方移交完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄等。

7.保修責任：乙方應承擔工程驗收合格后的保修責任，按照約定進行維修和保養。

雙方應共同努力，確保工程質量和進度，維護國家法律法規，執行合同約定，共同完成工程建設。如有爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同的價格根據雙方協商確定，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下付款進度向乙方支付工程款項：

1.工程開工前，甲方支付合同總額的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付合同總額的30%。

3.工程進度達到75%時，甲方支付合同總額的20%。

4.工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質保金。

支付方式為銀行轉賬，賬號信息由雙方在合同簽訂后另行約定。支付時間均為收到相應款項的當日完成。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方未達成續約協議，則合同自動終止。

雙方應嚴格按照合同約定的工期進度完成工程建設。如乙方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協商調整工期。

工程驗收合格后，乙方應在合同約定的時間內向甲方移交完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄等。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%。

甲方未按照約定提供建設場地、資金或許可手續的，應承擔由此導致乙方損失的全部賠償責任。

2.乙方違約：

乙方未按照約定進度完成工程建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。

乙方提供的材料和設備不符合約定的，應承擔由此導致甲方損失的全部賠償責任。

3.不可抗力：

因不可抗力導致工程延期或無法完成的，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

4.違約與賠償：

任何一方違約均應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.違約與解除：

一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.爭議解決：

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對工程的影響，并根據情況采取以下措施：

1.不可抗力事件持續期間，雙方暫停履行合同義務，不承擔違約責任。

2.雙方應協商調整工程進度和工期，以減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并按照實際情況處理已完成的工程和未完成的工程。

不可抗力事件的發生并不意味著一方可以濫用此條款逃避合同責任。雙方應誠實、公正地對待不可抗力條款，共同維護合同的履行。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的協助，以達成和解。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁，可向合同簽訂地或雙方約定的仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.訴訟：如果雙方不同意仲裁或調解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應遵守相關法律法規，公正、公平地處理爭議。雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，不得損害對方合法權益。爭議解決后，雙方應繼續履行合同剩余義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程和未完成的工程，并結算相應的款項。

5.保密條款：雙方應對合同內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將合同權利和義務轉讓給其繼承人。

7.適用法律：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.工程設計圖紙和技術規格書；

2.施工方案和施工進度計劃；

3.材料和設備