第第頁合同編號:________藝術展覽館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的藝術展覽館租賃合同甲方（出租方）：XX藝術展覽館乙方（承租方）：XX文化藝術有限公司鑒于甲方擁有位于XX市XX街道XX號的藝術展覽館，乙方因業務發展需要，擬租賃甲方藝術展覽館舉辦藝術展覽活動，雙方經友好協商，達成以下合同：1.合同主體：甲方為具備合法出租權的藝術展覽館，乙方為依法成立并具有舉辦藝術展覽活動資質的文化藝術公司。2.合同目的：乙方租賃甲方藝術展覽館用于舉辦各類藝術展覽活動，包括但不限于繪畫、雕塑、攝影等藝術作品展覽，以推廣和傳播藝術文化，提升公眾藝術素養。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，確保藝術展覽活動的順利進行，為藝術家和觀眾優質的藝術體驗。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方藝術展覽館的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調整一次，具體調整幅度由雙方根據市場行情協商確定。2.租金支付方式：乙方應在每個租賃期開始前5個工作日內，將當期租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。3.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。4.其他費用：租賃期間，乙方需承擔以下費用：水電費、物業管理費、展覽館內部設施使用費等。以上費用按實際發生金額由乙方支付。5.支付憑證：乙方每次支付租金及其他費用后，應向甲方支付憑證。甲方在收到款項后，應及時確認并出具收據。本合同約定的價格、支付方式及費用承擔，旨在保障雙方合法權益，確保租賃合同的順利履行。乙方應按照本合同約定及時足額支付各項費用，甲方有權按照合同約定收取相應費用。如有爭議，雙方可友好協商解決。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證藝術展覽館設施設備齊全、功能正常，符合舉辦藝術展覽的相關要求。甲方應在租賃開始前完成對展覽館的檢查及維護工作，確保乙方正常使用。-如甲方的設施設備在租賃期間出現故障，甲方應在接到乙方通知后24小時內進行維修或更換，確保乙方展覽活動的順利進行。-甲方應對乙方展覽期間的藝術品安全負責，必要的安全保衛措施。2.服務內容：-甲方應展覽館的基本清潔、物業管理等服務。-甲方應協助乙方辦理展覽相關的行政審批手續，必要的證明材料。-甲方應為乙方展覽期間的咨詢服務，協助解決與展覽館相關的問題。3.履行：-乙方應在租賃期間內按照約定的用途使用藝術展覽館，不得擅自改變展覽館用途或結構。-乙方應確保其展覽活動符合國家法律法規，不得從事違法活動。-乙方應在展覽結束后，按照甲方要求恢復展覽館原狀，如有損壞，應照價賠償。4.變更：-若乙方因特殊原因需提前終止合同，應提前30日書面通知甲方，雙方協商解決。-雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同內容進行書面修改或補充。本合同項下的質量保證、服務、履行與變更，旨在明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃雙方的合法權益，確保藝術展覽活動的順利進行。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護良好的合作關系。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于本合同的條款、租金價格、租賃期限、雙方的商業計劃、營銷策略等。-保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內繼續有效。-雙方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同其他條款。-爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。本合同項下的保密條款和爭議解決條款，旨在保護雙方的合法權益，避免因信息泄露或爭議處理不當導致的損失。雙方應嚴格遵守保密義務，公正、公平地解決合同履行過程中可能出現的爭議，維護雙方的商業信譽和合法權益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自租賃開始之日起計算。-本合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密、爭議解決等條款。-雙方應依法履行合同，任何違反合同的行為均應承擔相應的法律責任。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。-簽署本合同時，甲乙雙方應有效的企業營業執照、法定代表人身份證明或授權委托書等文件。-合同一經簽署，即表示雙方對合同條款及內容達成一致，自愿承擔合同項下的權利義務。本合同的其他條款和合同簽署部分，明確了合同的生效、效力期限、文件等事項，確保雙方在簽訂合同時具備合法有效的資格，并自