甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度社區車庫租賃管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如車位數量、面積、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方規定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證租賃物在租賃期間不出現因質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。2.租賃費用本協議租賃費用為每月______元，乙方應在每月______日前支付租金。租賃期間如遇物價上漲，租金可根據實際情況進行調整。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。乙方應在收到租賃物后______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交鑰匙地點甲方將租賃物交付至______（詳細地址）。四、租賃物維護與管理1.維護責任乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或功能。乙方負責租賃物的日常維護保養，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。2.管理責任甲方負責租賃物的整體管理，包括但不限于物業管理、安全防范等。甲方應確保租賃物在租賃期間的安全、整潔和使用方便。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據租賃物的實際情況調整租賃條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的租賃物，并按照合同約定提供服務。為乙方提供租賃物的使用提供必要的幫助，如解答疑問、處理緊急情況等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供租賃服務。保障租賃物的安全使用，不得擅自改變租賃物的結構或功能。六、服務檢驗與評估1.檢驗方式乙方應在提供服務前進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方應在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用定期檢查或隨機抽查的方式。2.評估標準評估標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租賃費用、損失利益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢