駕校租賃土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX駕校，是一家經相關部門批準的正規駕校，致力于為學員提供優質的駕駛培訓服務。甲方地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX土地出租公司，是一家專業從事土地出租的企業，擁有豐富的土地資源。乙方地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方租賃乙方土地用于駕校訓練場地一事達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃土地過程中的權利義務，確保合作的順利進行。

甲方作為駕校，需要穩定的訓練場地以保障教學需求；乙方擁有閑置土地資源，希望通過出租土地獲取收益。在此背景下，雙方展開合作，甲方租賃乙方土地作為訓練場地，乙方提供土地使用權，共同實現互利共贏。

本合同范本共分為十章，分別為：當事人信息和合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同內容如下：

第一章：當事人信息和合同簡介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX駕校，是一家經相關部門批準的正規駕校，致力于為學員提供優質的駕駛培訓服務。甲方地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX土地出租公司，是一家專業從事土地出租的企業，擁有豐富的土地資源。乙方地址位于XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方租賃乙方土地用于駕校訓練場地一事達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃土地過程中的權利義務，確保合作的順利進行。

甲方作為駕校，需要穩定的訓練場地以保障教學需求；乙方擁有閑置土地資源，希望通過出租土地獲取收益。在此背景下，雙方展開合作，甲方租賃乙方土地作為訓練場地，乙方提供土地使用權，共同實現互利共贏。

本合同范本共分為十章，分別為：當事人信息和合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。合同內容如下：

第二章：定義

本合同中所涉及的以下詞語，按照以下含義理解：

1.甲方：指XXX駕校，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指XXX土地出租公司，以下簡稱“乙方”。

3.訓練場地：指甲方在租賃期內使用的乙方土地作為駕駛培訓場地。

4.租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方土地的時間期限。

5.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費用。

……（其他定義略）

第三章：雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定使用乙方土地作為訓練場地。

（2）甲方應按照本合同約定的租金支付期限和方式支付租金給乙方。

（3）甲方應遵守乙方的管理制度，不得在租賃場地內進行違法活動。

（4）甲方應負責訓練場地的安全防護工作，確保學員和教練的人身安全。

……（其他甲方權利與義務略）

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取租金。

（2）乙方應保證租賃場地的使用權，不得干涉甲方正常使用訓練場地。

（3）乙方應保證租賃場地的地面平整、交通便利。

（4）乙方應在租賃期內負責維修、保養租賃場地及其附屬設施。

……（其他乙方權利與義務略）

第四章：價格與支付條件

1.租金標準：本合同租賃期內，甲方應按照約定的租金標準支付租金給乙方。

2.支付方式：甲方可以選擇以下一種方式支付租金：

（1）按月支付：每月5日前支付當月租金。

（2）按季支付：每季度的第一個月支付該季度租金。

（3）按年支付：每年1月支付全年租金。

3.支付期限：甲方應在合同約定的支付期限內支付租金給乙方。

……（其他價格與支付條件略）

第五章：履行期限

本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

……（其他履行期限略）

第六章：違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方在租賃場地內進行違法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方未按照約定使用租賃場地的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。

……（其他甲方違約責任略）

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定提供租賃場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方未按照約定保證租賃場地使用權的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

（3）乙方未按照約定維修、保養租賃場地及其附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

……（其他乙方違約責任略）

第七章：不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的責任。

第八章：爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九章：其他條款

1.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十章：附則

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方作為駕校能夠租賃到乙方提供的土地作為訓練場地，以便甲方能夠順利進行駕駛培訓教學，乙方能夠通過出租土地獲得收益。合同的具體內容包括但不限于：土地的租賃期限、租金標準、支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等。

第二條定義

為本合同所述，以下詞語具有以下含義：

1.訓練場地：指甲方在租賃期內使用的乙方土地作為駕駛培訓場地。

2.租賃期：指本合同約定的甲方租賃乙方土地的時間期限。

3.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費用。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

……（其他定義略）

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按照合同約定使用乙方土地作為訓練場地。

（2）甲方應按照本合同約定的租金支付期限和方式支付租金給乙方。

（3）甲方應遵守乙方的管理制度，不得在租賃場地內進行違法活動。

（4）甲方應負責訓練場地的安全防護工作，確保學員和教練的人身安全。

（5）甲方應在租賃期內按照約定使用土地，不得轉租或借用給第三方。

……（其他甲方權利與義務略）

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取租金。

（2）乙方應保證租賃場地的使用權，不得干涉甲方正常使用訓練場地。

（3）乙方應保證租賃場地的地面平整、交通便利。

（4）乙方應在租賃期內負責維修、保養租賃場地及其附屬設施。

（5）乙方應提供合法的土地使用權證明，確保甲方合法使用土地。

……（其他乙方權利與義務略）

第四條價格與支付條件

1.租金標準：本合同租賃期內，甲方應按照約定的租金標準支付租金給乙方。租金標準為每平方米每月XX元。

2.支付方式：甲方可以選擇以下一種方式支付租金：

a)按月支付：每月5日前支付當月租金。

b)按季支付：每季度的第一個月支付該季度租金。

c)按年支付：每年1月支付全年租金。

3.支付期限：甲方應在合同約定的支付期限內支付租金給乙方。

4.逾期支付：甲方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的1%支付滯納金。

5.價格調整：合同期內，如市場行情發生變化，雙方可協商調整租金標準。

……（其他價格與支付條件略）

第五條履行期限

1.本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂續租協議。

3.租賃期內，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務。

4.租賃期內，如雙方約定提前終止合同，應書面通知對方，并按照約定處理后續事宜。

……（其他履行期限略）

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按照本合同約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期部分租金的10%。

b)甲方在租賃場地內進行違法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。

c)甲方未按照約定使用租賃場地的，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。

……（其他甲方違約責任略）

2.乙方違約：

a)乙方未按照本合同約定提供租賃場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。

b)乙方未按照約定保證租賃場地使用權的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。

c)乙方未按照約定維修、保養租賃場地及其附屬設施的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

……（其他乙方違約責任略）

……（其他違約責任略）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰爭、罷工）等。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

4.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應協商確定合同的繼續履行、變更或解除事宜。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行，甲乙雙方均有權解除合同。

6.甲乙雙方應按照本合同約定，承擔因不可抗力事件導致的費用和損失。

……（其他不可抗力條款略）

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方同意，爭議解決過程中，應保持友好合作的態度，積極履行本合同約定的義務。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方不得擅自改變合同約定的內容，否則承擔相應的法律責任。

4.甲乙雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.爭議解決結果對甲乙雙方均有約束力，甲乙雙方應按照爭議解決結果履行相應義務。

6.甲乙雙方同意，爭議解決過程中，不得影響本合同的履行和其他權利的行使。

……（其他爭議解決條款略）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的通知、文件往來及合同項下所有文件均通過書面形式進行。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同內容，應書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。

3.終止條件：任何一方有以下情形之一的，另一方有權終止合同：

a)嚴重違反合同約定，經對方通知后仍未在合理期限內糾正的。

b)喪失履行合同的能力，無法繼續履行合同的。

c)破產、清算或解散的。

4.保密條款：甲乙雙方應對本合同內容及在履行合同過程中獲得的對方商業秘密予以保密。

5.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

……（