辦公租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，甲方在扣除必要的維修費用后，無息退還押金。

五、使用范圍及限制

5.1乙方僅可使用租賃物進行辦公用途，不得用于其他非法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及裝修狀況。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養；

6.1.2甲方負責租賃物主體結構、外墻、屋頂、電梯等公共設施的維修和保養。

七、違約責任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

7.1.1乙方應支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

7.1.2甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物裝修清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方有意租賃該場所用于辦公用途，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

3.3乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金，押金總額為人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態，甲方在扣除必要的維修費用后，無息退還押金。

五、第三方服務及費用

5.1丙方為本合同提供以下服務：

5.1.1維護租賃物內部設施的日常保養；

5.1.2提供乙方所需的物業管理服務；

5.1.3提供乙方所需的網絡、通訊等配套服務。

5.2丙方服務費用為人民幣____________________元/月，乙方應按月向丙方支付服務費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的正常使用和保養。

6.2甲方有權對乙方進行必要的監督和管理，確保乙方在租賃期間的行為符合法律法規和合同約定。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排租賃物的重新出租。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

7.1.1要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

7.1.2解除本合同，并要求乙方承擔相應的損失；

7.1.3要求乙方承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及裝修狀況，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、丙方責任及權利

8.1丙方應按照合同約定提供優質的服務，確保乙方辦公環境的正常使用。

8.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用，如乙方未按時支付，丙方有權暫停或終止服務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，為乙方提供更為全面和高效的辦公環境，同時保障甲方的權益，確保租賃物的正常使用和保養。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在租賃關系中的主導地位，降低租賃風險，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（開發商）：____________________

丙方（第三方規劃設計機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地，乙方有意在該土地上開發房地產項目，丙方作為第三方規劃設計機構，為乙方提供項目規劃設計服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目用地面積：____________________平方米

1.4項目規劃用途：____________________

二、規劃設計服務

2.1丙方為本項目提供以下規劃設計服務：

2.1.1編制項目總體規劃設計方案；

2.1.2編制項目單體建筑設計方案；

2.1.3編制項目景觀設計方案；

2.1.4提供項目施工圖設計及咨詢服務。

三、服務期限

3.1丙方規劃設計服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、費用及支付方式

4.1丙方規劃設計服務費用總額為人民幣____________________元。

4.2費用支付方式為：____________________。

4.3乙方應于每月____日前將費用支付至丙方指定的賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方按照約定的服務內容和質量標準完成規劃設計工作。

5.2乙方有權對丙方的規劃設計方案提出修改意見，丙方應予以考慮并作出相應調整。

5.3乙方在項目開發過程中，有權根據市場情況調整項目規劃，丙方應予以配合。

六、甲方責任及權利

6.1甲方應確保乙方在項目開發過程中享有土地使用權，并配合乙方辦理相關手續。

6.2甲方有權對丙方的規劃設計成果進行審核，確保其符合相關法律法規和項目要求。

6.3甲方有權要求乙方在項目開發過程中遵守合同約定，確保項目進度和質量。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時提供土地使用權或未配合乙方辦理相關手續，導致項目延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方違反合同約定，擅自改變項目規劃，甲方應承擔因變更產生的額外費用和責任。

八、丙方責任及權利

8.1丙方應按照合同約定的時間和質量標準完成規劃設計工作。

8.2丙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成規劃設計工作。

8.3丙方在提供規劃設計服務過程中，有權對設計成果進行保密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在項目開