商鋪租賃收款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可憑本合同及保證金收據全額退回租賃保證金。

六、維修與養護

6.1乙方在租賃期間，應對商鋪進行合理使用，并承擔日常維修和養護責任。

6.2如商鋪因乙方使用不當或故意損壞導致損失，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付相當于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應向乙方支付相當于租金的__%作為違約金。

7.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉租、轉借或改變商鋪用途的，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方為獲得商鋪使用權，特委托丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔保

4.1丙方為本合同租賃提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2丙方在本合同租賃期間，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權根據乙方履行合同情況，調整擔保金額。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方相關管理規定，不得從事違法活動。

六、維修與養護

6.1乙方在租賃期間，應對商鋪進行合理使用，并承擔日常維修和養護責任。

6.2如商鋪因乙方使用不當或故意損壞導致損失，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方使用商鋪情況進行監督。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復原狀。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪內的所有權。

8.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應遵守租賃用途，不得擅自改變。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并對乙方使用商鋪情況進行監督。

9.2丙方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復原狀。

十、違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

10.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付相當于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應向乙方支付相當于租金的__%作為違約金。

10.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉租、轉借或改變商鋪用途的，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金。

10.4丙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定履行擔保義務的，每逾期一日，應向甲方支付相當于擔保金額的__%作為違約金；

（2）擅自變更擔保金額的，應向甲方支付相當于變更部分金額的__%作為違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保，提高乙方的信用度，保障甲方利益。

3.丙方作為第三方，對租賃雙方進行監督，維護租賃合同的正常履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金按時支付。

2.維護商鋪的正常使用，防止乙方擅自改變用途。

3.通過甲方的主導地位，確保租賃合同的履行，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，現甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，乙方為獲得商鋪使用權，特委托丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方書面提出續租申請，雙方另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔保

4.1丙方為本合同租賃提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2丙方在本合同租賃期間，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3丙方有權根據乙方履行合同情況，調整擔保金額。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間內獨立使用商鋪，享受商鋪內的一切權益。

5.2乙方有權根據市場情況調整租賃用途，但需提前一個月向甲方書面告知并取得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，將商鋪恢復至租賃前的狀態。

六、甲方的義務與限制

6.1甲方應確保商鋪的租賃權清晰無爭議，不得擅自轉租或改變用途。

6.2甲方應按時交付商鋪，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付相當于延遲天數租金的__%作為違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，甲方應提前三個月書面通知乙方，并經乙方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應向乙方支付相當于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應向乙方支付相當于租金的__%作為違約金。

7.3乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉租、轉借或改變商鋪用途的，應向甲方支付相當于租金的__%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.其他相關文件