養生館出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養生館（以下簡稱“該養生館”），甲方同意將該養生館的租賃權授予乙方使用，乙方愿意接受該租賃權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的養生館，包括但不限于房屋、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）租金支付期限：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金；

（3）租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息為__________。

四、租賃費用及承擔

4.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業費、水電費、網絡費等公共費用；

（2）房屋、設施、設備等維修、保養費用；

（3）依法應繳納的其他費用。

五、租賃用途

5.1乙方應按照本合同約定，將租賃用于__________。

六、租賃物保養與維護

6.1乙方應妥善保養、維護租賃物，確保租賃物的完好。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按約定提供相關服務或設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方逾期退租的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.養生館平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養生館（以下簡稱“該養生館”），甲方同意將該養生館的租賃權授予乙方使用，同時為保障甲方的權益，引入第三方作為監管方參與合同監管。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的養生館，包括但不限于房屋、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）租金支付期限：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金；

（3）租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息為__________。

四、第三方監管職責

4.1第三方作為監管方，負責監督乙方遵守本合同約定，確保乙方合法使用該養生館，并對以下事項進行監管：

（1）乙方在租賃期間的經營行為；

（2）乙方對養生館的保養與維護；

（3）乙方對租賃費用的支付；

（4）乙方對租賃合同的履行情況。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同期間享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方遵守合同約定，合法使用該養生館；

（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用；

（3）甲方有權要求乙方對養生館進行定期保養與維護；

（4）甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變養生館的用途；

（5）甲方有權要求乙方在合同到期或違約時，按照約定退還養生館及附屬設施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反以下條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）乙方逾期退租的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（4）乙方在租賃期間未按約定支付相關費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、第三方的責權利

7.1第三方作為監管方，享有以下權利：

（1）第三方有權對乙方的經營行為進行監督；

（2）第三方有權要求乙方提供相關經營資料；

（3）第三方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。

8.1第三方承擔以下責任：

（1）第三方應確保乙方的經營行為合法合規；

（2）第三方應監督乙方對養生館的保養與維護；

（3）第三方應協助甲方處理乙方違約事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

附件：

1.養生館平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入監管方，保障甲方的權益，確保乙方合法經營，維護養生館的正常運營。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方的租金收入，維護養生館的形象和品質，實現甲方在租賃期間的長遠利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的健身中心（以下簡稱“該健身中心”），甲方同意將該健身中心的租賃權授予乙方使用，同時為保障乙方的權益，引入第三方作為監管方參與合同監管。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的健身中心，包括但不限于房屋、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式如下：

（1）租金支付期限：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金；

（2）租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金；

（3）租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息為__________。

四、第三方監管職責

4.1第三方作為監管方，負責監督甲方的行為，確保甲方履行合同義務，并對以下事項進行監管：

（1）甲方對健身中心的維護與保養；

（2）甲方對乙方經營活動的支持與協助；

（3）甲方對租賃費用的收取。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在合同期間享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的健身中心設施和設備；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期間對健身中心進行必要的維修和保養；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于廣告宣傳、客戶資源等；

（4）乙方有權要求甲方在合同到期或違約時，按照約定退還健身中心及附屬設施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反以下條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按時交付符合約定的健身中心設施和設備的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方未按約定進行健身中心的維修和保養的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方未提供必要的運營支持的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元；

（4）甲方在租賃期間未按約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、第三方的責權利

7.1第三方作為監管方，享有以下權利：

（1）第三方有權對甲方的行為進行監督；

（2）第三方有權要求甲方提供相關運營資料；

（3）第三方有權要求甲方按照約定支付租金及相關費用。

8.1第三方承擔以下責任：

（1）第三方應確保甲方履行合同義務，保障乙方的權益；

（2）第三方應監督甲方對健身中心的維護與保養；

（3）第三方應協助乙方處理甲方違約事宜。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

附件：

1.健身中心平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于