2025年廣州商業(yè)用地租賃合同樣本甲方（出租方）：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號商業(yè)用地的使用權(quán)，并愿意將該用地出租給乙方使用，乙方愿意承租該用地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于____市____區(qū)____路____號，占地面積為____平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2甲方保證出租的商業(yè)用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并依法擁有出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)首期租金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；b)以后每期租金支付時間為每滿____個月后的____個工作日內(nèi)，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；c)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條用地用途4.1乙方租賃的商業(yè)用地僅限于合法的商業(yè)用途，具體用途為____。4.2乙方在使用過程中，不得擅自改變用地用途，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修保養(yǎng)5.1乙方在使用期間應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃用地，保持用地設(shè)施的完好。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對租賃用地進(jìn)行必要的保險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切意外事故及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙