2025年房屋抵押借款還款協(xié)議書策劃模板甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方因資金需求，向乙方申請房屋抵押借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特制定以下還款協(xié)議書。一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款用途：甲方承諾將借款用于合法經(jīng)營、投資等用途，不得用于非法用途。二、還款期限及方式2.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將借款本息一次性償還給乙方。2.2還款方式：甲方選擇以下第____種還款方式：（1）一次性還本付息；（2）等額本息還款；（3）等額本金還款。2.3甲方如提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的利息及罰息。三、利息及罰息3.1借款利率：雙方約定借款利率為年利率____%，利息按月計(jì)算。3.2罰息：如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照借款金額的____%收取罰息。四、抵押物4.1甲方將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為借款抵押物。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)完畢。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。如抵押物價(jià)值低于借款金額，甲方應(yīng)追加抵押物或提供擔(dān)保。五、抵押物處置5.1如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除借款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；如處置所得款項(xiàng)不足以償還借款本息、罰息及相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。六、其他約定6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行借款審核及抵押物評估。6.2甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效，如提供虛假信息，乙方有權(quán)立即終止借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元借款用途：____還款期限：____年____月____日抵押物：____抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元借款利率：年利率____%罰息利率：借款