公司公寓合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方公司名稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：[emailprotected]。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方公司名稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。聯系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：[emailprotected]。

合同簡介：

鑒于甲方擁有上述地址的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并希望將其出租，乙方希望租賃上述房屋用于辦公用途，經雙方友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議。

本合同范本旨在規定甲乙雙方在合租期間的權利、義務及其他相關事項，以確保雙方的合作關系穩定、和諧。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的公寓房屋，希望通過出租獲取收益，而乙方正好有辦公需求，雙方通過友好協商達成合租意向。在此背景下，為明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行，雙方特訂立本合同。

本合同的簽訂目的是為了規范甲乙雙方在合租期間的行為，保障雙方的合法權益，確保合同的履行。通過明確雙方的權利和義務，有利于維護雙方的合作關系，促進雙方的共同發展。

本合同的簽訂依據是甲乙雙方的合租意向、相關法律法規及雙方協商確定的合同條款。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得違反法律法規的規定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在合租公司公寓過程中的權利與義務，確保雙方合作順利進行，共同維護合同的履行。合同范圍包括甲方出租的公寓房屋以及乙方承租的辦公區域。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指擁有上述地址的公寓房屋并將其出租的公司，法定代表人為張三。

2.乙方：指承租甲方公寓房屋用于辦公用途的公司，法定代表人為李四。

3.公寓房屋：指甲方出租的位于XX市XX區XX路XX號的辦公場所。

4.合租期限：指本合同約定的乙方承租甲方公寓房屋的時間期限，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證公寓房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備出租條件。

2.甲方應在合同約定的時間內將公寓房屋交付給乙方使用。

3.甲方應保證公寓房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應在乙方通知后及時予以維修。

4.甲方有權按照合同約定收取租金，并開具正規發票。

5.甲方應協助乙方辦理與公寓房屋相關的戶口、物業等事宜。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，并按期支付水、電、燃氣、物業管理等費用。

2.乙方有權在合同約定的范圍內合理使用公寓房屋及附屬設施，但不得損害甲方權益。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得在公寓房屋內進行違法活動。

4.乙方應在合同約定的合租期限內按照約定使用公寓房屋，如提前終止合租，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

5.乙方應按照合同約定負責公寓房屋的維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。

（以下內容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請參考相關法律法規及實際業務需求進行補充。）

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方將公寓房屋出租給乙方，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】個月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租金支付周期到期日前【】個工作日支付當期租金。

4.價格調整：合同履行期間，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，并以書面形式確認。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

1.交付房屋：甲方應在合同生效后【】個工作日內將公寓房屋交付給乙方使用。

2.租金支付：乙方應按照本合同第四條的約定，在每個租金支付周期到期日前支付租金。

3.合同終止：本合同期滿后，如雙方未就續租事宜達成一致，乙方應按照甲方的要求搬離公寓房屋，并辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

1.2如果甲方未能按照本合同約定保證房屋及附屬設施的正常使用，甲方應承擔維修費用，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給乙方。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

2.2如果乙方未按照本合同約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給甲方。

3.如一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）給另一方。

4.違約金支付后，甲方仍享有要求乙方繼續履行合同的權利。如乙方未能在違約金支付后【】個工作日內履行合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的【】%作為賠償。

5.本合同約定的違約金和賠償金，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除：如果本合同的履行因不可抗力事件受到阻礙或影響，導致甲方或乙方無法履行或部分履行本合同，受到不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.履行義務：不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快采取措施，繼續履行本合同。

4.損失賠償：由于不可抗力事件導致的費用增加、損失或其他影響，雙方應友好協商，根據實際情況分擔或免除相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決履行本合同過程中發生的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用應由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。

5.雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作，不得損害對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1合同期限屆滿，雙方未續簽；

3.2雙方協商一致解除本合同；

3.3一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；

3.4不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相結算費用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。