室外場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章合同主體1.1甲方為室外場地租賃權的合法擁有者，具有出租該場地的權利。1.2乙方因業務需要，擬租賃甲方擁有的室外場地，用于________________（填寫用途）。第二章場地租賃2.1甲方同意將位于________________（填寫場地具體位置）的室外場地出租給乙方。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃面積：共計____平方米。2.4乙方租賃期間，應遵守甲方制定的場地管理制度，愛護場地設施，不得損壞。第三章租金及支付3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。3.2乙方應在每月__日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付款項的__%作為滯納金。第四章權利與義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用場地進行合理監管；（3）在租賃期滿后收回場地。4.2甲方義務：（1）保證場地符合租賃合同約定的用途；（2）及時修復場地設施故障；（3）協助乙方辦理相關手續。4.3乙方權利：（1）在租賃期內按照約定使用場地；（2）對場地設施進行正常維護保養；（3）租賃期滿后，按照約定收回押金。4.4乙方義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動；（3）租賃期滿后，將場地恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。第五章違約責任5.1甲方未能按照約定提供場地，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任，支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3乙方在租賃期間，違反場地管理制度，造成場地設施損壞的，應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.4雙方因履行合同發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第六章場地使用規范6.1乙方在使用場地期間，應遵守以下使用規范：（1）不得在場地內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）不得在場地內亂扔垃圾，保持場地衛生；（3）不得在場地內從事產生噪音、振動等影響周邊環境和居民的活動；（4）不得在場地內搭建臨時建筑或設施，未經甲方同意不得改動場地設施。6.2乙方應保證場地使用安全，對于可能存在的安全隱患，應及時通知甲方并采取相應措施消除。第七章場地維護與修繕7.1甲方負責場地整體設施的維護與修繕，保證場地設施正常運行。7.2乙方在使用場地期間，應負責場地內設施的日常維護保養，對于因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔修復費用。7.3乙方在租賃期滿后，應將場地內的設施恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八章保險與安全8.1乙方應在租賃期內，為場地及場地內設施投保相應的財產保險，保險費用由乙方承擔。8.2乙方應保證場地使用期間的安全，對于場地內發生的人身傷害或財產損失，乙方應承擔相應責任。8.3甲方有權要求乙方提供保險單據，乙方應予以配合。第九章租賃合同的變更與解除9.1雙方同意，租賃合同在租賃期內不得隨意變更或解除。9.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商一致解除合同，互不承擔違約責任。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定提供場地；（2）甲方違反合同約定的其他義務。9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規范，情節嚴重；（3）乙方從事違法經營活動。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同適用中華人民共和國法律法規，并以合同簽訂地人民法院為管轄法院。10.4雙方應遵守國家有關租賃合同的相關規定，履行合同義務。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第十一章租賃期間的物業管理11.1甲方應負責場地租賃期間的物業管理，包括但不限于場地清潔、綠化、保安等服務。11.2乙方應遵守物業管理規定，按照物業管理要求使用場地及其設施。11.3乙方對于物業管理的意見和建議，可向甲方提出，甲方應予以合理考慮。第十二章場地使用相關費用12.1乙方應承擔場地使用過程中產生的相關費用，包括但不限于水費、電費、網絡費等。12.2乙方應在費用產生后及時支付，逾期未付的，甲方有權從乙方租金中直接扣除。12.3雙方應在合同中約定各項費用的計算方式和支付方式。第十三章場地交接13.1租賃期滿或合同提前解除時，雙方應按照約定進行場地交接。13.2乙方應保證場地及設施在交接時保持良好狀態，如有損壞，乙方應承擔修復費用。13.3甲方應在交接時向乙方出具場地交接單，雙方簽字確認。第十四章其他約定14.1雙方應遵守國家關于租賃合同的各項法律法規，不得從事違法經營活動。14.2雙方對于在租賃過程中獲知的對方商業秘密，應予以保密。14.3雙方應相互配合，共同維護場地的良好形象和聲譽。第十五章合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。15.3合同期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。簽字部分：甲方（出租方）：________________授權代表：__