JD37-002-2024山東省歷史建筑保護(hù)利用技術(shù)導(dǎo)則2024-08-23發(fā)布 2024-09-01實(shí)施山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 發(fā)布前 言本導(dǎo)則共分5章，主要內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.歷史建筑保護(hù)；歷史建筑活化利用。鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院（地址：濟(jì)南市市中區(qū)臥龍路12825002451765570，以供今后修訂時(shí)參考。主編單位：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院山東（曲阜）魯班古建發(fā)展投資集團(tuán)有限公司德才裝飾股份有限公司同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司參編單位：曲阜市園林古建筑工程有限公司曲阜市中源古建筑設(shè)計(jì)有限公司青島建設(shè)集團(tuán)股份有限公司曲阜古建文化產(chǎn)業(yè)商會(huì)山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院青島市歷史建筑保護(hù)利用中心主要起草人員：趙元?jiǎng)倓⒑Ｈc浩喬 梁張少紅董 悅孔 葉德才葉 禾王振西汲慶玉朱心部顏丙杰顏 孫茂軍王一平王陽崔榮杰趙新謝國慶王建文劉凱王健王德兵劉耀東趙洋洋方強(qiáng)胡瑞宋曉涵胡鑫鑫鞠憲桐朱艷鳳施穎陳衛(wèi)國張若洋王俊峰劉煜龍主要審查人員：鄧慶坦劉奎王忠于功漢宋曉光曹梟林清新目 次1 總 則 .-1-2 術(shù) 語.........................................................................................................................-2-3 基本規(guī)定3-4 歷史建筑保護(hù)6-4.1一般規(guī)定6-4.2認(rèn)定公布7-4.3測(cè)繪建檔9-4.4監(jiān)測(cè)評(píng)估9-4.5預(yù)防性保護(hù)10-4.6修繕保護(hù)............................................................................................................-4.7搶救性保護(hù)........................................................................................................-5 歷史建筑利用13-5.1一般規(guī)定13-5.2功能確定14-5.3空間調(diào)整15-5.4性能提升17-5.5設(shè)施優(yōu)化18-5.6環(huán)境整治20-本導(dǎo)則用詞說明21-參考文獻(xiàn)22-總 則堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先。科學(xué)評(píng)估歷史建筑承載的歷史文化價(jià)值，切實(shí)提高堅(jiān)持提質(zhì)賦能。在價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)上，充分挖掘和利用歷史建筑的時(shí)代價(jià)值和功能，通過功能改善和環(huán)境提升，適度滿足居民現(xiàn)代生產(chǎn)生活堅(jiān)持以用促保。通過促進(jìn)歷史建筑的合理有效利用，讓歷史建筑在新時(shí)代煥發(fā)新活力、綻放新光彩，更好地滿足人民群眾的美好生活需求，-1-術(shù) 語以不損害歷史建筑的本體安全和核心價(jià)值要素為前提，延續(xù)其原有功能或賦予新的適當(dāng)?shù)漠?dāng)代功能。為保護(hù)歷史建筑價(jià)值要素或充分利用歷史建筑功能，對(duì)其室外環(huán)境、建筑整體及其組成部分的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及專項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行的維修行為。對(duì)歷史建筑的輕微損壞所做的日常性、周期性的維修保護(hù)。集中體現(xiàn)建筑物、構(gòu)筑物的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)、文化價(jià)值的構(gòu)歷史建筑保護(hù)范圍包括歷史建筑本身和必要的風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)。-2-基本規(guī)定完整性原則：對(duì)歷史建筑的建筑本體、價(jià)值特征載體、歷史建筑保護(hù)范圍內(nèi)的周圍環(huán)境風(fēng)貌等進(jìn)行全面完整保護(hù)，歷史建筑保護(hù)時(shí)與歷史建，應(yīng)注意與歷史建筑的周邊環(huán)境、形式、色彩、材質(zhì)等相協(xié)調(diào)，禁止植入與建筑歷史文化價(jià)值不協(xié)調(diào)的其他文化特征。對(duì)有損價(jià)值-3-協(xié)調(diào)發(fā)展。鼓勵(lì)將地理位置分布相對(duì)比較集中的歷史建筑進(jìn)行連片式的綜合開發(fā)利用，提高利用效果。3.0.3-13.0.3-23.0.3-3表3.0.3-1歷史建筑價(jià)值分類和保護(hù)措施表歷史建筑保護(hù)類別價(jià)值特征建議保護(hù)措施一類保護(hù)歷史文化價(jià)值高建筑平面、室內(nèi)外價(jià)值要素等。二類保護(hù)歷史文化價(jià)值較高重點(diǎn)保護(hù)控制建筑的建筑外立面、結(jié)構(gòu)體系、室內(nèi)外價(jià)值要素等。三類保護(hù)歷史文化價(jià)值一般重點(diǎn)保護(hù)控制建筑有價(jià)值的外立面和核心價(jià)值要素等。注：各地可根據(jù)歷史建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)、文化等價(jià)值大小和代表性程度，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定詳細(xì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。表3.0.3-2 歷史建筑完損等級(jí)分類和保護(hù)措施表歷史建筑完損等級(jí)建筑特征建議保護(hù)措施好平面格局和外立面保存完整，建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等質(zhì)量好。加強(qiáng)日常保養(yǎng)維護(hù)，根據(jù)需要適當(dāng)修繕。一般平面格局和外立面保存情況一般，建筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等質(zhì)量一般。局部修繕，局部進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新、改造和升級(jí)。差平面格局和外立面保存情況較差，筑結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等質(zhì)量差，存在較大質(zhì)量安全隱患。全面修繕，進(jìn)行全面設(shè)施設(shè)備更新、改造和升級(jí)。注：各地可根據(jù)國家和省有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定詳細(xì)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。-4-表3.0.3-3歷史建筑活化利用分類表歷史建筑功能類別特征建議利用措施傳統(tǒng)民居類建筑日常有人居住并具有典型的地方風(fēng)貌特色。增加公共服務(wù)功能、旅游服務(wù)設(shè)施等。名人故居類名人在某一特定時(shí)期曾經(jīng)居住修繕和利用有機(jī)結(jié)合，適當(dāng)改造，作為居住、辦公、展覽展示等用途。公共建筑類以公共辦公、會(huì)議、展覽、展示、商業(yè)等功能為主。修繕和利用有機(jī)結(jié)合，延續(xù)和提升公共服務(wù)及商業(yè)功能。工業(yè)建筑類建筑以生產(chǎn)、加工、存儲(chǔ)、經(jīng)營辦公等功能為主。修繕和利用有機(jī)結(jié)合，適當(dāng)改造，作為生產(chǎn)加工、展覽展示、商業(yè)辦公、文化藝術(shù)、旅游服務(wù)等用途。構(gòu)筑物類建筑以紀(jì)念碑、牌坊、雕塑、燈塔等紀(jì)念性、標(biāo)志性功能為主。維持現(xiàn)狀功能，不作大的改造。宗教建筑類建筑以宗教、祭祀等為主要功能。宗教類建筑利用應(yīng)符合國家有關(guān)宗教政策的法律法規(guī)。-5-歷史建筑保護(hù)-6-建設(shè)工程選址，應(yīng)當(dāng)避開歷史建筑。因特殊情況不能避開的，應(yīng)當(dāng)因公共利益需要進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，歷史建筑必須遷移異地保護(hù)或者拆應(yīng)建立歷史建筑保護(hù)專家?guī)欤瑸闅v史建筑保護(hù)、修繕和利用提供專。與重要?dú)v史事件、歷史名人相關(guān)聯(lián)，具有紀(jì)念、教育等歷史文化意-7-義；本條規(guī)定與國家和省相關(guān)法律法規(guī)不一致時(shí)，以國家和省相關(guān)法律法規(guī)的要求為準(zhǔn)。歷史建筑保護(hù)標(biāo)志牌內(nèi)容分為基本內(nèi)容和附加內(nèi)容。基本內(nèi)容為標(biāo)志牌必須包含的要素，附加內(nèi)容為各地根據(jù)當(dāng)?shù)貧v史文化價(jià)值特色可酌情保護(hù)標(biāo)志牌基本內(nèi)容應(yīng)包括主題詞、建筑名稱、建筑編號(hào)、公布時(shí)間、公布單位等5個(gè)要素；保護(hù)標(biāo)志牌附加內(nèi)容應(yīng)包括但不限于徽標(biāo)、符號(hào)、構(gòu)件等具有地域特色的要素，以及二維碼、街區(qū)編號(hào)等。二維碼為鏈接到當(dāng)?shù)貧v史文化街保護(hù)標(biāo)志牌主體形狀應(yīng)為矩形，標(biāo)識(shí)用字應(yīng)以國家通用語言文字為基礎(chǔ)，在準(zhǔn)確翻譯的前提下可以同時(shí)附注外文、民族文字等信息，一般情-8-歷史建筑測(cè)繪應(yīng)遵循“從整體到局部，先控制后細(xì)部”的測(cè)量原則。JGJ/T489巡查歷史建筑本體的保護(hù)狀況，包括是否存在刻劃、涂污的行為，是否有擅自遷移、拆除、修繕的行為，是否存在影響歷史建筑本體安全的巡查時(shí)應(yīng)對(duì)歷史建筑保存現(xiàn)狀、病害、受損情況及風(fēng)險(xiǎn)隱患進(jìn)行拍-9-照和記錄，建立巡查檔案。應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施加強(qiáng)預(yù)防性保護(hù)，包括安防、消防、防雷設(shè)施建設(shè)和應(yīng)重視日常性的維護(hù)保養(yǎng)，持續(xù)、規(guī)范、科學(xué)地開展日常保養(yǎng)維護(hù)應(yīng)建立科學(xué)的定期安全巡查制度，定期安排專人對(duì)歷史建筑的保存-10-歷史建筑安防、消防、防雷工程技術(shù)方案編制、施工應(yīng)由具備相應(yīng)歷史建筑安防、消防、防雷工程施工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的相關(guān)歷史建筑修繕應(yīng)符合《山東省歷史建筑修繕技術(shù)導(dǎo)則》JD37-003-2024和國家、省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。受偶然事故或自然災(zāi)害影響，歷史建筑的整體結(jié)構(gòu)或主要承重構(gòu)件-11--12-歷史建筑利用-13-施，保障人員消防安全。-14-:當(dāng)設(shè)置使用明火的餐飲及酒店，建筑周邊應(yīng)設(shè)置便于消防救援到達(dá)及操作的場(chǎng)地空間，且廚房應(yīng)布置在建筑首層，廚房需采取必要的防火分當(dāng)設(shè)置歌舞娛樂、放映游藝場(chǎng)所時(shí)，建筑周邊應(yīng)設(shè)置便于消防救援到達(dá)及操作的場(chǎng)地空間，歌舞娛樂、放映游藝功能房間應(yīng)布置在首層。酒50-15--16-量應(yīng)適宜，符合相關(guān)規(guī)定。高度不宜超過原主體建筑的高度。;;-17-耐火極限；:-18-施與其他部位進(jìn)行防火隔離；;:;100lx10lx。-19--20-本導(dǎo)則用詞說明正面詞采用“須”或者“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；宜”不宜”；可”。……的規(guī)定”“……”。-21-參考文獻(xiàn)（20212號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家文物局關(guān)于加強(qiáng)國家歷史文化名城保護(hù)202183號(hào)）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)<歷史文化（試行（202411號(hào)）5《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第58號(hào)令）（）GB20517GB5001610GB50084GB12《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB5014013《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5022214《固定消防炮滅火