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文檔簡介

2025年上海商業地產項目銷售合同范文甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業地產項目出售給乙方，乙方購買該商業地產項目的事宜，達成以下合同：一、項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規模：____1.4項目性質：____1.5土地使用權類型：____1.6土地使用權期限：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，本項目成交價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）剩余款項，乙方應按照以下方式支付：a.乙方應在合同簽訂后____個月內，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；b.乙方應在合同簽訂后____個月內，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；c.乙方應在合同簽訂后____個月內，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付款項時，應向甲方提供有效發票，甲方應按照乙方提供的發票金額進行支付。三、交付及驗收3.1甲方應保證本項目在合同約定的交付日期前達到以下條件：（1）項目主體結構封頂；（2）項目內外部裝修完畢；（3）水、電、通訊等基礎設施接入；（4）綠化、消防等配套設施齊全。3.2乙方應在交付日期前____個工作日內，向甲方提出驗收申請。甲方應在收到驗收申請后____個工作日內，組織驗收。驗收合格后，雙方簽訂《驗收合格證書》。3.3乙方在驗收過程中，如發現項目存在質量問題，有權要求甲方進行整改。____個工作日內，按照乙方的要求進行整改。整改合格后，雙方重新進行驗收。四、違約責任4.1甲方如未按約定時間交付項目，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2甲方如交付的項目不符合約定質量標準，乙方有權要求甲方進行整改。____%作為違約金。4.3乙方如未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目交付驗收合格之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另

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