四川省農村土地承包經營權流轉合同文本

甲方（出讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：___________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權流轉事宜達成如下合同條款：

第一條流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于四川省________________縣（市、區）________________鄉（鎮）________________村，土地面積為________________平方米（大寫：________________平方米）。

1.2流轉土地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3流轉土地的用途為________________，乙方不得擅自改變土地用途。

1.4流轉土地的承包經營權期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

第二條流轉價格及支付方式

2.1流轉價格為每畝每年________________元（大寫：________________元），總計________________元（大寫：________________元）。

2.2乙方應于每年________________月________________日前支付當年流轉費用，支付方式為________________（現金/銀行轉賬/其他）。

第三條雙方的權利和義務

3.1甲方的權利和義務

3.1.1甲方有權按照合同約定收取流轉費用。

3.1.2甲方應保證流轉土地的權屬清晰，無爭議，并負責協調解決流轉土地上的權屬糾紛。

3.1.3甲方應協助乙方辦理土地流轉登記手續。

3.1.4甲方不得干涉乙方依法進行的土地經營活動。

3.2乙方的權利和義務

3.2.1乙方有權依法使用流轉土地，并享有流轉土地的收益權。

3.2.2乙方應按照合同約定支付流轉費用，并按時足額支付。

3.2.3乙方應保護流轉土地，不得損壞土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.4乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違法使用土地。

第四條流轉土地的交付和收回

4.1甲方應于________________年________________月________________日前將流轉土地交付給乙方。

4.2乙方應于流轉期限屆滿后________________日內將流轉土地交還給甲方，土地上的附著物和設施應按照合同約定處理。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為未交付土地流轉費用的________________%。

5.2如乙方未按合同約定支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付流轉費用的________________%。

5.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

6.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同。

6.3一方要求變更或解除合同，應提前________________日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決方式

7.1合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________年________________月________________日

附件：

1.流轉土地的權屬證明文件復印件