農村個人贈與土地使用權合同書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權，甲方愿意將該土地使用權無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________，土地編號為：_________________。

1.2土地面積：_________________平方米。

1.3土地用途：_________________。

1.4土地使用權期限：自_________________至_________________。

1.5土地權屬證明：甲方持有的《土地使用權證》編號為：_________________。

第二條贈與內容

2.1甲方同意將上述土地使用權無償贈與給乙方。

2.2乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定行使土地使用權。

第三條贈與條件

3.1甲方保證其對土地擁有合法、完整的使用權，且無任何權屬爭議。

3.2甲方保證贈與的土地未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。

3.3甲方保證贈與的土地未涉及任何訴訟、仲裁或行政程序。

3.4甲方保證贈與的土地符合國家土地利用總體規劃和城鄉規劃要求。

第四條贈與程序

4.1甲方應在本合同簽訂后______日內，向乙方提供土地權屬證明原件及復印件。

4.2乙方應在收到甲方提供的土地權屬證明后______日內，向甲方出具接受贈與的書面確認。

4.3甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

4.4土地使用權變更登記手續完成后，甲方應將土地交付乙方使用。

第五條雙方權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1甲方有權監督乙方合理使用土地，不得違反國家法律法規及本合同約定。

5.1.2甲方應按照本合同約定，及時辦理土地使用權變更登記手續。

5.1.3甲方應保證贈與的土地符合本合同第一條所述的基本情況。

5.1.4甲方應保證贈與的土地在贈與前未涉及任何債務或糾紛。

5.1.5甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1乙方有權在土地使用權變更登記手續完成后，依法使用土地。

5.2.2乙方應按照本合同約定，接受甲方贈與的土地使用權。

5.2.3乙方應保證合理使用土地，不得違反國家法律法規及本合同約定。

5.2.4乙方應在土地使用權變更登記手續完成后，及時向甲方出具土地接收確認書。

5.2.5乙方應協助甲方辦理土地使用權變更登記手續。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定辦理土地使用權變更登記手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣______元。

6.2如乙方未按照本合同約定接受贈與的土地使用權，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣______元。

6.3如因甲方原因導致土地使用權變更登記手續無法完成，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因導致土地使用權變更登記手續無法完成，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同履行問題。

7.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）