地下室買賣協議參考第一章總則1.1合同編號本合同編號為__________。1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____地點簽訂。1.3合同當事人1.3.1出賣方（甲方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系方式：____________________1.3.2買受方（乙方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系方式：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下室買賣過程中的權利、義務，保證雙方合法權益。第二章地下室基本情況2.1地下室位置甲方同意將位于____市____區____路____號的地下室出售給乙方。2.2地下室面積該地下室總面積為____平方米。2.3地下室用途該地下室用途為____（如：停車、倉儲、辦公等）。2.4地下室權屬甲方保證該地下室產權清晰，無任何權屬糾紛。2.5地下室現狀該地下室目前為空置狀態，無任何租賃或占用。第三章地下室買賣價格及支付方式3.1買賣價格該地下室買賣價格為人民幣____元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付甲方定金人民幣____元整。3.2.2乙方應在合同簽訂之日起____日內支付剩余款項人民幣____元整。3.3付款時間乙方應按照本合同約定的付款時間支付款項。第四章合同生效及交付4.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2地下室交付甲方應在合同生效之日起____日內將地下室交付給乙方。4.3交付條件4.3.1甲方應保證地下室無任何權屬糾紛，且符合法律法規規定。4.3.2甲方應保證地下室無任何租賃或占用，且現狀符合合同約定。第五章附件及補充條款5.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：5.1.1地下室產權證明文件；5.1.2地下室平面圖；5.1.3甲乙雙方身份證明文件。5.2補充條款5.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。5.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.2.3本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第六章質量保證6.1地下室質量甲方保證出售的地下室在交付時符合國家及地方相關建筑工程質量標準，并達到合同約定的使用功能。6.2質量檢驗乙方在接收地下室后____日內有權對地下室進行質量檢驗，如發覺質量問題，乙方有權要求甲方在____日內進行修復或退換。6.3質量責任6.3.1如因甲方原因導致地下室存在質量問題，甲方應承擔修復或賠償的責任。6.3.2乙方在接收地下室后____日內未提出質量問題的，視為對地下室質量的認可。第七章物業管理7.1物業管理責任甲方應負責辦理地下室物業管理的相關手續，并承擔相應的物業管理費用。7.2物業管理費物業管理費按照甲方提供的物業管理費標準執行，乙方應按時繳納。7.3物業服務內容甲方應保證提供符合合同約定的物業服務，包括但不限于安全、衛生、綠化等。第八章附屬設施8.1附屬設施清單本合同附件中包含地下室附屬設施清單，包括但不限于照明設備、消防設施、排水設施等。8.2附屬設施使用乙方在使用附屬設施時，應遵守國家相關法律法規和甲方提供的使用指南。8.3附屬設施維護甲方負責對附屬設施進行定期檢查和維護，保證其正常運行。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知一旦發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力影響不可抗力事件的發生不影響本合同的繼續履行，雙方應協商解決因不可抗力造成的影響。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除本合同；10.1.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；10.1.3出現法律、法規規定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2解除通知任何一方解除本合同時應提前____日書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項仍應支付；10.3.2雙方應按照合同約定，對已交付的地下室及附屬設施進行清理；10.3.3本合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。第十一章合同解除后的處理11.1地下室返還合同解除后，乙方應將地下室返還給甲方，并保證地下室及其附屬設施處于良好狀態。11.2損壞賠償若乙方在返還地下室時，地下室及其附屬設施存在損壞，乙方應按照實際損失向甲方進行賠償。11.3保密條款合同解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款，不得泄露對方的商業秘密。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協商一致終止合同；12.1.3出現法律、法規規定或雙方約定的其他終止合同的情形。12.2終止通知合同終止前，任何一方需提前____日書面通知對方。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，對已交付的地下室及附屬設施進行清理，并結清所有未了事項。第十三章合同的修改和補充13.1修改和補充對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2修改和補充的效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以修改和補充的條款為準。13.3通知義務任何一方對本合同的修改和補充有