房地產策劃代理合同書合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]房地產策劃代理合同書一、合同雙方1.委托方甲方為一家在房地產行業具有豐富經驗和良好信譽的企業，致力于房地產項目的開發與運營。2.代理方乙方是一家專業的房地產策劃代理公司，擁有一支經驗豐富、專業素質高的團隊，能夠為甲方提供全方位的房地產策劃代理服務。二、委托事項1.策劃范圍乙方將為甲方的房地產項目提供全面的策劃服務，包括項目前期的市場調研、項目定位、規劃設計建議、營銷策略制定等，以及項目后期的銷售代理、客戶服務等工作。2.代理內容乙方將負責甲方房地產項目的銷售代理工作，包括制定銷售計劃、組織銷售團隊、開展銷售活動、管理銷售渠道等，以保證項目的順利銷售。三、合同期限1.起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體起始日期]。2.結束日期本合同到期后，如雙方未達成續簽協議，則本合同自動終止。如雙方需繼續合作，應在合同到期前[具體提前通知期限]內協商續簽事宜。四、工作內容與標準1.市場調研與分析乙方將對項目所在地的房地產市場進行深入調研，包括市場供求狀況、房價走勢、競爭對手情況等，為項目的定位和策劃提供準確的市場依據。乙方將定期向甲方提交市場調研報告，報告內容包括市場動態、競爭對手分析、項目市場定位建議等。2.項目定位與策劃乙方將根據市場調研結果，結合甲方的項目特點和發展戰略，制定項目的定位和策劃方案，包括項目的目標客戶群體、產品定位、價格策略、營銷推廣方案等。乙方將與甲方密切合作，共同探討項目的定位和策劃方案，保證方案的可行性和有效性。3.銷售策劃與推廣乙方將根據項目的定位和策劃方案，制定詳細的銷售計劃和推廣方案，包括銷售目標、銷售策略、銷售渠道、廣告宣傳、促銷活動等。乙方將負責銷售團隊的組建和培訓，組織開展各種銷售活動，如開盤活動、看房團活動、媒體發布會等，以提高項目的知名度和銷售量。4.客戶服務與管理乙方將負責項目的客戶服務與管理工作，包括客戶接待、客戶咨詢、客戶投訴處理等。乙方將建立客戶檔案，定期對客戶進行回訪，了解客戶的需求和意見，為客戶提供優質的服務，提高客戶的滿意度和忠誠度。五、雙方權利與義務1.委托方權利與義務甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，有權要求乙方按照合同約定的工作內容和標準進行工作。甲方應及時向乙方提供項目的相關資料和信息，配合乙方開展工作。甲方應按照合同約定支付策劃代理費用。2.代理方權利與義務乙方有權要求甲方提供項目的相關資料和信息，有權要求甲方配合乙方開展工作。乙方應按照合同約定的工作內容和標準，認真履行職責，為甲方提供優質的服務。乙方應保守甲方的商業秘密，不得向第三方泄露甲方的項目信息和商業秘密。六、費用及支付方式1.策劃代理費用甲方應按照項目的銷售額向乙方支付策劃代理費用，具體費率為[具體費率]。策劃代理費用的計算基數為項目的實際銷售額，扣除甲方已支付的購房款和其他費用后的余額。2.費用支付時間與方式甲方應在每月[具體支付日期]前向乙方支付上月的策劃代理費用。甲方應將策劃代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應向甲方提供合法的發票。七、違約責任1.委托方違約責任如甲方未按照合同約定支付策劃代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體逾期利率]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.代理方違約責任如乙方未按照合同約定履行職責，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。如乙方違反本合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，并向甲方支付違約金[具體違約金金額]。八、合同變更與解除1.合同變更條件如雙方需變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。2.合同解除條件如雙方協商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同。九、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、項目信息等保密內容予以保密，不得向第三方泄露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體保密期限]。十、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院本合同的爭議解決機構為[具體仲裁機構或法院名稱]。十一、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽