動遷房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的動遷房一套，現愿將該動遷房出售給買受方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的動遷房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物基本情況

2.1標的物建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.2標的物權屬清晰，出賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應在買受方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

4.2標的物交付方式為：____________________。

五、稅費承擔

5.1買受方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔標的物交易過程中產生的全部稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

6.3買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.動遷房產權證復印件

2.動遷房買賣合同登記申請書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的動遷房一套，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的動遷房（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

二、標的物基本情況

2.1標的物建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.2標的物權屬清晰，出賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

3.3丙方保證在買受方未按時支付剩余款項的情況下，代為支付剩余款項，并有權向買受方追償。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應在買受方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

4.2標的物交付方式為：____________________。

五、稅費承擔

5.1買受方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔標的物交易過程中產生的全部稅費。

六、擔保方的責權利

6.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任擔保。

6.2擔保方有權要求買受方提供必要的擔保措施，以保障其擔保權益。

6.3擔保方在買受方違約時，有權直接向出賣方支付剩余款項，并有權向買受方追償。

6.4擔保方有權在買受方支付全部款項后解除擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1買受方未按約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2買受方如未按時支付剩余款項，丙方有權解除本合同，并要求買受方支付違約金及丙方因此產生的損失。

7.3買受方在標的物交付前，未經出賣方同意，不得擅自處分標的物或設定抵押等權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的連帶責任擔保，確保甲方（出賣方）的利益得到保障。擔保方的存在，為甲方提供了額外的安全保障，減少了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易過程中獲得穩定且及時的資金回籠。

2.通過增加乙方的違約責任及限制條款，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

3.通過丙方的擔保責任，增強合同的執行力，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，乙方有意購買該房產，中介方作為中介服務提供方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

二、標的物基本情況

2.1標的物建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.2標的物權屬清晰，甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同標的物成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項在標的物交付時一次性付清。

四、中介方的責權利

4.1中介方作為中介服務提供方，負責促成本合同的簽訂，并協助雙方完成交易。

4.2中介方有權收取中介服務費用，費用標準為標的物成交價格的_____%。

4.3中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因自身原因導致的交易失敗承擔相應責任。

4.4中介方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

五、交付時間及方式

5.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

5.2標的物交付方式為：____________________。

六、乙方的權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式交付標的物。

6.2乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明和相關資料。

6.3乙方有權在標的物交付前對標的物進行實地查看，以確保標的物符合合同約定。

6.4乙方有權在中介方的見證下，與甲方協商修改合同條款。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

7.2甲方如未按時支付剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及乙方因此產生的損失。

7.3甲方在標的物交付前，未經乙方同意，不得擅自處分標的物或設定抵押等權利負擔。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商