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文檔簡介
土地代建合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權,乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代建該地塊達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目用地面積:_________________________
1.4項目用地性質(zhì):_________________________
1.5項目建設規(guī)模:_________________________
二、代建內(nèi)容
2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。
2.2乙方應按照甲方要求,按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定,確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。
2.3乙方應按照甲方要求,辦理項目所需的各項審批手續(xù)。
三、費用及支付
3.1代建費用:_________________________
3.2付款方式:_________________________
3.3付款時間:_________________________
四、工程進度及驗收
4.1工程進度:_________________________
4.2驗收標準:_________________________
4.3驗收時間:_________________________
五、違約責任
5.1甲方違約責任:
(1)甲方未按時支付代建費用,應向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_____%。
(2)甲方未按時辦理審批手續(xù),導致項目延期,應向乙方支付違約金,違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。
5.2乙方違約責任:
(1)乙方未按時完成工程進度,應向甲方支付違約金,違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。
(2)乙方未按約定質(zhì)量標準完成項目,應承擔修復責任,修復費用由乙方承擔。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
六、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同有效期為_________________________年,自合同生效之日起計算。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.乙方資質(zhì)證書復印件
3.項目用地批準文件復印件
4.項目規(guī)劃設計方案
5.其他相關文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權,乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗,丙方作為專業(yè)顧問,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代建該地塊,并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目用地面積:_________________________
1.4項目用地性質(zhì):_________________________
1.5項目建設規(guī)模:_________________________
二、代建內(nèi)容
2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。
2.2乙方應按照甲方要求,按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定,確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。
2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務,包括但不限于:
(1)項目前期可行性研究;
(2)項目投資預算編制;
(3)項目進度控制及風險評估;
(4)項目招投標及合同管理。
三、費用及支付
3.1代建費用:_________________________
3.2丙方咨詢費用:_________________________
3.3付款方式:_________________________
3.4付款時間:_________________________
四、工程進度及驗收
4.1工程進度:_________________________
4.2驗收標準:_________________________
4.3驗收時間:_________________________
五、甲方的權益與責任
5.1甲方權利:
(1)對項目的規(guī)劃、設計、建設及運營全過程進行監(jiān)督;
(2)對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)控;
(3)對丙方提供的咨詢服務進行評估;
(4)在合同約定范圍內(nèi),對乙方及丙方的違約行為提出處理意見。
5.2甲方責任:
(1)按照合同約定及時支付乙方及丙方的費用;
(2)提供項目所需的各類資料、證件及審批手續(xù);
(3)配合乙方及丙方的工作,確保項目順利實施。
六、乙方的責任與權利
6.1乙方責任:
(1)嚴格按照合同約定及甲方要求進行項目建設;
(2)保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能;
(3)接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。
6.2乙方權利:
(1)在項目建設過程中,根據(jù)項目進展情況調(diào)整施工方案;
(2)在保證項目質(zhì)量的前提下,采取必要的施工措施;
(3)對甲方及丙方的合理要求予以配合。
七、丙方的責任與權利
7.1丙方責任:
(1)根據(jù)甲方及乙方的需求,提供專業(yè)咨詢服務;
(2)對項目風險進行識別、評估和控制;
(3)協(xié)助甲方及乙方解決項目實施過程中的問題。
7.2丙方權利:
(1)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議;
(2)要求甲方及乙方提供必要的資料和配合;
(3)對項目實施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。
八、違約責任
8.1乙方違約責任:
(1)未按時完成工程進度,每逾期一日,向甲方支付違約金,違約金為每日工程總價的_____%;
(2)項目質(zhì)量不達標,修復費用由乙方承擔;
(3)擅自改變施工方案,導致項目質(zhì)量、進度、安全受到影響,乙方承擔相應責任。
8.2丙方違約責任:
(1)未按時提供咨詢服務,每逾期一日,向甲方支付違約金,違約金為每日咨詢費用的_____%;
(2)提供的咨詢服務存在重大失誤,導致項目損失,丙方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同有效期為_________________________年,自合同生效之日起計算。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2.乙方資質(zhì)證書復印件
3.項目用地批準文件復印件
4.項目規(guī)劃設計方案
5.丙方專業(yè)顧問資質(zhì)證明復印件
6.其他相關文件
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢服務,降低項目風險,提高項目實施效率。在合同中,甲方作為主導方,擁有較大的權益保障和利益條款,包括對項目全過程的監(jiān)督權、進度及質(zhì)量的監(jiān)控權,以及對違約行為的處理權。乙方及丙方在合同中承擔相應的責任和義務,確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。通過此合同,甲方能夠更好地維護自身權益,實現(xiàn)項目投資回報的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):____________________
甲方(以下簡稱“甲方”):____________________
第三方(以下簡稱“丙方”):____________________
鑒于乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗,甲方擁有位于_________________________的土地使用權,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方作為專業(yè)顧問,就甲方委托乙方代建該地塊達成如下協(xié)議:
一、項目概況
1.1項目名稱:_________________________
1.2項目地點:_________________________
1.3項目用地面積:_________________________
1.4項目用地性質(zhì):_________________________
1.5項目建設規(guī)模:_________________________
二、代建內(nèi)容
2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。
2.2乙方應按照甲方要求,按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定,確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。
2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務,包括但不限于:
(1)項目前期可行性研究;
(2)項目投資預算編制;
(3)項目進度控制及風險評估;
(4)項目招投標及合同管理。
三、費用及支付
3.1代建費用:_________________________
3.2丙方咨詢費用:_________________________
3.3付款方式:_________________________
3.4付款時間:_________________________
四、工程進度及驗收
4.1工程進度:_________________________
4.2驗收標準:_________________________
4.3驗收時間:_________________________
五、乙方的權益與責任
5.1乙方權利:
(1)在項目實施過程中,根據(jù)項目進展情況調(diào)整施工方案;
(2)在保證項目質(zhì)量的前提下,采取必要的施工措施;
(3)對甲方及丙方的合理要求予以配合;
(4)在合同約定范圍內(nèi),對項目進度、質(zhì)量、安全等方面享有決策權。
5.2乙方責任:
(1)嚴格按照合同約定及甲方要求進行項目建設;
(2)保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能;
(3)接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。
六、甲方的責任與權利
6.1甲方責任:
(1)按照合同約定及時支付乙方及丙方的費用;
(2)提供項目所需的各類資料、證件及審批手續(xù);
(3)配合乙方及丙方的工作,確保項目順利實施。
6.2甲方權利:
(1)對項目的規(guī)劃、設計、建設及運營全過程進行監(jiān)督;
(2)對乙方施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)控;
(3)對丙方提供的咨詢服務進行評估;
(4)在合同約定范圍內(nèi),對乙方及丙方的違約行為提出處理意見。
七、丙方的責任與權利
7.1丙方責任:
(1)根據(jù)甲方及乙方的需求,提供專業(yè)咨詢服務;
(2)對項目風險進行識別、評估和控制;
(3)協(xié)助甲方及乙方解決項目實施過程中的問題。
7.2丙方權利:
(1)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議;
(2)要求甲方及乙方提供必要的資料和配合;
(3)對項目實施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。
八、違約責任
8.1甲方違約責任:
(1)未按時支付代建費用,每逾期一日,向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的_____%;
(2)未按時提供項目所需資料及審批手續(xù),導致項目延期,每逾期一日,向乙方支付違約金,違約金為每日工程總價的_____%。
8.2乙方違約責任:
(1)未按時完成工程進度,每逾期一日,向甲方支付違約金,違約金為每日工程總價的_____%;
(2)項目質(zhì)量不達標,修復費用由乙方承擔;
(3)擅自改變施工方案,導致項目質(zhì)量、進度、安全受到影響,乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交_________________________仲裁委員會仲裁。
九、合同生效及終止
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同有效期為_________________________年,自合同生效之日起計算。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式___
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