土地代建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該地塊達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目用地面積：_________________________

1.4項目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項目建設規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方應按照甲方要求，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3乙方應按照甲方要求，辦理項目所需的各項審批手續(xù)。

三、費用及支付

3.1代建費用：_________________________

3.2付款方式：_________________________

3.3付款時間：_________________________

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：_________________________

4.2驗收標準：_________________________

4.3驗收時間：_________________________

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付代建費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

（2）甲方未按時辦理審批手續(xù)，導致項目延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日_____%。

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成項目，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方資質(zhì)證書復印件

3.項目用地批準文件復印件

4.項目規(guī)劃設計方案

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)顧問，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代建該地塊，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目用地面積：_________________________

1.4項目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項目建設規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方應按照甲方要求，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于：

（1）項目前期可行性研究；

（2）項目投資預算編制；

（3）項目進度控制及風險評估；

（4）項目招投標及合同管理。

三、費用及支付

3.1代建費用：_________________________

3.2丙方咨詢費用：_________________________

3.3付款方式：_________________________

3.4付款時間：_________________________

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：_________________________

4.2驗收標準：_________________________

4.3驗收時間：_________________________

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方權(quán)利：

（1）對項目的規(guī)劃、設計、建設及運營全過程進行監(jiān)督；

（2）對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)控；

（3）對丙方提供的咨詢服務進行評估；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方及丙方的違約行為提出處理意見。

5.2甲方責任：

（1）按照合同約定及時支付乙方及丙方的費用；

（2）提供項目所需的各類資料、證件及審批手續(xù)；

（3）配合乙方及丙方的工作，確保項目順利實施。

六、乙方的責任與權(quán)利

6.1乙方責任：

（1）嚴格按照合同約定及甲方要求進行項目建設；

（2）保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；

（3）接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。

6.2乙方權(quán)利：

（1）在項目建設過程中，根據(jù)項目進展情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項目質(zhì)量的前提下，采取必要的施工措施；

（3）對甲方及丙方的合理要求予以配合。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方責任：

（1）根據(jù)甲方及乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務；

（2）對項目風險進行識別、評估和控制；

（3）協(xié)助甲方及乙方解決項目實施過程中的問題。

7.2丙方權(quán)利：

（1）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議；

（2）要求甲方及乙方提供必要的資料和配合；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的_____%；

（2）項目質(zhì)量不達標，修復費用由乙方承擔；

（3）擅自改變施工方案，導致項目質(zhì)量、進度、安全受到影響，乙方承擔相應責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供咨詢服務，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日咨詢費用的_____%；

（2）提供的咨詢服務存在重大失誤，導致項目損失，丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方資質(zhì)證書復印件

3.項目用地批準文件復印件

4.項目規(guī)劃設計方案

5.丙方專業(yè)顧問資質(zhì)證明復印件

6.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢服務，降低項目風險，提高項目實施效率。在合同中，甲方作為主導方，擁有較大的權(quán)益保障和利益條款，包括對項目全過程的監(jiān)督權(quán)、進度及質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)，以及對違約行為的處理權(quán)。乙方及丙方在合同中承擔相應的責任和義務，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。通過此合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)項目投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備土地開發(fā)建設的相關資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為專業(yè)顧問，就甲方委托乙方代建該地塊達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目用地面積：_________________________

1.4項目用地性質(zhì)：_________________________

1.5項目建設規(guī)模：_________________________

二、代建內(nèi)容

2.1乙方負責本項目的規(guī)劃設計、工程建設、竣工驗收及交付使用等全過程。

2.2乙方應按照甲方要求，按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能。

2.3丙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于：

（1）項目前期可行性研究；

（2）項目投資預算編制；

（3）項目進度控制及風險評估；

（4）項目招投標及合同管理。

三、費用及支付

3.1代建費用：_________________________

3.2丙方咨詢費用：_________________________

3.3付款方式：_________________________

3.4付款時間：_________________________

四、工程進度及驗收

4.1工程進度：_________________________

4.2驗收標準：_________________________

4.3驗收時間：_________________________

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，根據(jù)項目進展情況調(diào)整施工方案；

（2）在保證項目質(zhì)量的前提下，采取必要的施工措施；

（3）對甲方及丙方的合理要求予以配合；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對項目進度、質(zhì)量、安全等方面享有決策權(quán)。

5.2乙方責任：

（1）嚴格按照合同約定及甲方要求進行項目建設；

（2）保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；

（3）接受甲方及丙方的監(jiān)督和檢查。

六、甲方的責任與權(quán)利

6.1甲方責任：

（1）按照合同約定及時支付乙方及丙方的費用；

（2）提供項目所需的各類資料、證件及審批手續(xù)；

（3）配合乙方及丙方的工作，確保項目順利實施。

6.2甲方權(quán)利：

（1）對項目的規(guī)劃、設計、建設及運營全過程進行監(jiān)督；

（2）對乙方施工質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)控；

（3）對丙方提供的咨詢服務進行評估；

（4）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方及丙方的違約行為提出處理意見。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方責任：

（1）根據(jù)甲方及乙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務；

（2）對項目風險進行識別、評估和控制；

（3）協(xié)助甲方及乙方解決項目實施過程中的問題。

7.2丙方權(quán)利：

（1）對項目進度、質(zhì)量、安全等方面提出建議；

（2）要求甲方及乙方提供必要的資料和配合；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的違約行為提出處理意見。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時支付代建費用，每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%；

（2）未按時提供項目所需資料及審批手續(xù)，導致項目延期，每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為每日工程總價的_____%。

8.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度，每逾期一日，向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的_____%；

（2）項目質(zhì)量不達標，修復費用由乙方承擔；

（3）擅自改變施工方案，導致項目質(zhì)量、進度、安全受到影響，乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為_________________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式___