商用合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的某項(xiàng)商業(yè)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利、義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)等移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)

1.1甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某街道某號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)利、義務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)：__________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）裝修情況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程，確保標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2丙方有權(quán)對標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬、用途、使用情況等進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方有權(quán)在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，要求甲乙雙方糾正違約行為，并有權(quán)向甲方提出終止合同的建議。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)采取法律手段追究其違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按照約定的用途使用標(biāo)的資產(chǎn)，并有權(quán)對標(biāo)的資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按照約定的方式維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)的完好，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)因乙方原因造成的損失。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2如乙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，未按約定用途使用標(biāo)的資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

5.3如乙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，未按約定維護(hù)標(biāo)的資產(chǎn)的完好，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

5.4乙方在標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程合法、合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方介入有助于監(jiān)督標(biāo)的資產(chǎn)的使用情況，防止乙方濫用標(biāo)的資產(chǎn)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方的行為符合甲方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在商業(yè)合作中的合法權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為調(diào)解方參與甲方與乙方之間的商業(yè)合作事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目

1.1甲方同意與乙方合作開發(fā)某市某區(qū)某地塊的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）。

1.2合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理等。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為調(diào)解方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合作項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保合作雙方的權(quán)益得到公平對待。

2.2丁方有權(quán)對合作項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁方有權(quán)在合作過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目所需的土地、資金、技術(shù)等資源。

3.2乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策過程，并對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)提出意見和建議。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合作項(xiàng)目中承擔(dān)主要投資責(zé)任，并享受項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在合作項(xiàng)目完成后，獲得項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)，并享有項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤。

四、甲方的違約及限制條款

4.1如甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的資源，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如甲方在合作項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

4.3甲方在合作項(xiàng)目中不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得將項(xiàng)目部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.4甲方在合作項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得以任何形式損害乙方的利益，包括但不限于：擅自調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營策略、降低項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作