別墅房屋裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擬對其所有位于_________________的別墅房屋（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方同意承接該房屋的裝修工程，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就以下事項達成如下協議：

一、工程內容

1.1本合同所涉裝修工程范圍包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的粉刷；門窗、櫥柜、衛浴、潔具、燈具等安裝及更換；水電線路改造；地板鋪設；墻面、地面、天花板等部位的裝飾材料、裝修輔料的采購及安裝等。

1.2甲方應向乙方提供該房屋的原始圖紙、結構說明等相關資料，乙方根據甲方提供資料進行施工設計。

二、工程期限

2.1本合同裝修工程自雙方簽訂之日起，預計工期為____個月。

2.2如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，合理調整工期。

三、工程款支付

3.1本合同工程款分為預付款、進度款及竣工結算款三個階段支付。

3.2預付款：甲方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付合同總價的____%作為預付款。

3.3進度款：在工程按進度完成時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關資料后____日內支付相應進度款。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算資料后____日內支付竣工結算款。

四、工程質量

4.1乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，確保裝修工程的質量。

4.2甲方對工程質量有監督權，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內與乙方共同進行工程驗收。

5.2工程驗收合格后，甲方應在本合同約定的時間內辦理相關手續，乙方協助甲方辦理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方繼續完成，并承擔逾期違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的該房屋原始圖紙、結構說明等相關資料。

2.施工設計圖紙及施工方案。

3.本合同簽訂之日前的相關法律法規及行業標準。

4.雙方簽訂的補充協議。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬對其所有位于_________________的別墅房屋（以下簡稱“該房屋”）進行裝修，乙方同意承接該房屋的裝修工程，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的施工質量和工程款支付提供擔保。雙方本著平等互利、協商一致的原則，就以下事項達成如下協議：

一、工程內容

1.1本合同所涉裝修工程范圍包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的粉刷；門窗、櫥柜、衛浴、潔具、燈具等安裝及更換；水電線路改造；地板鋪設；墻面、地面、天花板等部位的裝飾材料、裝修輔料的采購及安裝等。

1.2甲方應向乙方提供該房屋的原始圖紙、結構說明等相關資料，乙方根據甲方提供資料進行施工設計。

二、工程期限

2.1本合同裝修工程自雙方簽訂之日起，預計工期為____個月。

2.2如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，合理調整工期。

三、工程款支付

3.1本合同工程款分為預付款、進度款及竣工結算款三個階段支付。

3.2預付款：甲方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付合同總價的____%作為預付款。

3.3進度款：在工程按進度完成時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關資料后____日內支付相應進度款。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算資料后____日內支付竣工結算款。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，負責擔保乙方在施工過程中按照合同約定完成裝修工程，并確保工程質量符合國家相關法律法規及行業標準。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付擔保金，擔保金金額為合同總價的____%。

五、工程質量與驗收

5.1乙方應按照國家相關法律法規及行業規范，確保裝修工程的質量。

5.2甲方對工程質量有監督權，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。

5.3工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內與乙方共同進行工程驗收。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工進度、施工質量及施工安全進行全程監督。

6.2甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工噪音、粉塵等污染問題進行控制。

6.3甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工垃圾進行分類處理，確保環境衛生。

6.4甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工材料進行檢驗，確保材料符合合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定完成裝修工程，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方在施工過程中，如出現重大質量問題，甲方有權要求終止合同，并要求乙方承擔全部責任。

7.4乙方不得將工程分包或轉包給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的該房屋原始圖紙、結構說明等相關資料。

2.施工設計圖紙及施工方案。

3.本合同簽訂之日前的相關法律法規及行業標準。

4.雙方簽訂的補充協議。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障，確保裝修工程的質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，有權對裝修工程進行全程監督，確保工程符合甲方的要求，同時，甲方作為合同主體，有權對乙方的違約行為進行追責，維護自身合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為裝修工程的順利進行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方擬承接甲方位于_________________的別墅房屋（以下簡稱“該房屋”）的裝修工程，甲方同意將裝修工程委托乙方實施，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的工程款支付提供擔保。雙方本著平等互利、協商一致的原則，就以下事項達成如下協議：

一、工程內容

1.1本合同所涉裝修工程范圍包括但不限于：室內墻面、地面、天花板的粉刷；門窗、櫥柜、衛浴、潔具、燈具等安裝及更換；水電線路改造；地板鋪設；墻面、地面、天花板等部位的裝飾材料、裝修輔料的采購及安裝等。

1.2甲方應向乙方提供該房屋的原始圖紙、結構說明等相關資料，乙方根據甲方提供資料進行施工設計。

二、工程期限

2.1本合同裝修工程自雙方簽訂之日起，預計工期為____個月。

2.2如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，合理調整工期。

三、工程款支付

3.1本合同工程款分為預付款、進度款及竣工結算款三個階段支付。

3.2預付款：甲方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付合同總價的____%作為預付款。

3.3進度款：在工程按進度完成時，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關資料后____日內支付相應進度款。

3.4竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算資料后____日內支付竣工結算款。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，負責擔保甲方按合同約定支付工程款，確保乙方在施工過程中資金充足。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內向乙方支付擔保金，擔保金金額為合同總價的____%。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助，包括但不限于圖紙、材料、施工區域等。

5.3乙方有權要求甲方在施工過程中對施工質量進行監督，并配合乙方進行質量整改。

5.4乙方有權要求甲方在施工過程中對施工安全進行監督，并確保施工環境符合安全標準。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.3甲方在施工過程中，如未提供必要的施工條件和協助，乙方有權要求甲方改正，并要求甲方承擔相應的延誤責任。

6.4甲方不得無故終止合同，如需終止，甲方應提前____日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的該房屋原始圖紙、結構說明等相關資料。

2.施工設計圖紙