住建局購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證書編號：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：__________元

2.2支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（2）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（3）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（4）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元。

三、房屋交付及入住

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應在房屋交付后__________日內辦理房屋所有權登記手續。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣稅費由甲乙雙方按照國家相關政策及規定各自承擔。

4.2甲方應承擔的稅費：__________

4.3乙方應承擔的稅費：__________

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告

3.付款憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方購房權益，丙方愿意為乙方提供擔保，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證書編號：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：__________元

2.2支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（2）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（3）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（4）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任，保證甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。

3.2擔保方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務，并有權要求甲方提供相應的擔保措施。

3.3擔保方有權在甲方未履行支付義務的情況下，直接向乙方支付相應的款項。

3.4擔保方有權要求甲方提供其認為必要的擔保文件，包括但不限于保證合同、抵押合同等。

四、甲方的權利及利益

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合國家相關標準。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋所有權登記手續。

4.3甲方有權要求擔保方按照合同約定履行擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5甲方有權在擔保方違約的情況下，要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照合同約定，在甲方支付房屋轉讓價格后__________日內，將房屋交付給甲方。

5.2乙方應在甲方支付房屋轉讓價格后__________日內，協助甲方辦理房屋所有權登記手續。

5.3乙方應保證房屋所有權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.4乙方應按照合同約定，承擔房屋買賣稅費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按約定辦理房屋所有權登記手續，應向甲方支付__________的違約金。

6.3乙方在房屋買賣過程中存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的購房權益，確保房屋買賣交易的安全、順利進行。

9.2第三方作為擔保方，為甲方提供連帶保證責任，增加交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為購房方，在本合同中處于主導地位，享有較大的權益保障。

10.2甲方通過本合同，明確了自己的權利和利益，有利于在交易過程中維護自身合法權益。

10.3甲方在本合同中明確了對乙方和丙方的約束，確保交易雙方履行合同義務，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為促進房屋買賣交易，丙方作為中介方提供專業服務，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋所有權證書編號：__________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：__________元

2.2支付方式：

（1）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（2）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（3）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元；

（4）甲方應在合同簽訂之日起__________日內，支付乙方房屋轉讓價格的__________%，即__________元。

三、中介方責任及權利

3.1中介方應負責促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并保證交易的真實性和合法性。

3.2中介方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.3中介方有權在交易過程中提供專業意見，協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題。

3.4中介方有權在甲乙雙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止服務、要求違約方支付違約金等。

四、乙方的權利及利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋轉讓價格。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋交付手續。

4.3乙方有權要求中介方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。

4.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.5乙方有權在中介方違約的情況下，要求中介方承擔違約責任，并要求其退還已收取的中介服務費。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方交付房屋后__________日內，支付乙方房屋轉讓價格。

5.2甲方應按照合同約定，在乙方交付房屋后__________日內，協助乙方辦理房屋所有權過戶手續。

5.3甲方應保證支付房屋轉讓價格的資金來源合法，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋轉讓價格，應向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按約定協助乙方辦理房屋所有權過戶手續，應向乙方支付__________的違約金。

6.3甲方在房屋買賣過程中存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為房屋賣方，在本合同中處于主導地位，享有較大的權益保障。