土地保姆合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地一塊，乙方愿意接受甲方委托，擔任該土地的保姆，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方同意接受甲方委托，擔任甲方位于__________（具體地址）的土地保姆。

1.2乙方負責對甲方土地進行日常管理，包括但不限于：土地的維護、綠化、清理等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行土地保姆職責。

3.1.2甲方有權監督乙方的工作，并對乙方的工作進行評價。

3.1.3甲方有權在合同期滿或提前解除合同時，向乙方支付相應的報酬。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應向乙方提供必要的勞動工具和材料。

3.2.2甲方應支付乙方約定的報酬。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定，支付約定的報酬。

3.3.2乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，獲得相應的經濟補償。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照合同約定，認真履行土地保姆職責，確保甲方土地的完好。

3.4.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、報酬及支付方式

4.1乙方每月報酬為__________元，每月支付一次。

4.2甲方應按照約定的時間和方式支付乙方報酬。

五、合同解除與終止

5.1合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。

5.2任何一方在合同期間，如因故提前解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并支付對方相應的經濟補償。

5.3如發生以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

5.3.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并不再支付乙方報酬。

5.3.2甲方未按時支付乙方報酬，乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地保姆職責說明書

2.勞動工具和材料清單

3.合同簽訂證明

4.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的土地一塊，為保障甲方土地的日常管理和維護，乙方愿意接受甲方委托，擔任該土地的保姆，丙方作為專業服務機構，提供相關配套服務。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方同意接受甲方委托，擔任甲方位于__________（具體地址）的土地保姆。

1.2乙方負責對甲方土地進行日常管理，包括但不限于：土地的維護、綠化、清理等工作。

1.3丙方提供專業服務，包括但不限于：病蟲害防治、灌溉、施肥等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、甲方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行土地保姆職責。

3.1.2甲方有權要求丙方按照合同約定，提供專業服務。

3.1.3甲方有權監督乙方和丙方的工作，并對乙方和丙方的工作進行評價。

3.1.4甲方有權在合同期滿或提前解除合同時，向乙方和丙方支付相應的報酬。

3.1.5甲方有權在合同期內，對乙方和丙方的服務提出改進意見。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應向乙方提供必要的勞動工具和材料。

3.2.2甲方應向丙方提供必要的場地和設施。

3.2.3甲方應按照約定的時間和方式支付乙方和丙方的報酬。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，支付約定的報酬。

4.1.2乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，獲得相應的經濟補償。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照合同約定，認真履行土地保姆職責，確保甲方土地的完好。

4.2.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

5.1.1丙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的場地和設施。

5.1.2丙方有權在合同期滿或提前解除合同時，獲得相應的經濟補償。

5.2丙方義務：

5.2.1丙方應按照合同約定，提供專業服務，確保甲方土地的完好。

5.2.2丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約及限制條款

6.1乙方和丙方違反合同約定，導致甲方土地受到損害或損失，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方和丙方在合同期內，未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給他人。

6.3乙方和丙方在合同期內，不得泄露甲方商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.土地保姆職責說明書

2.勞動工具和材料清單

3.專業服務內容明細

4.合同簽訂證明

5.其他三方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業服務機構，為甲方提供更全面、高效的土地管理服務，保障甲方土地資源的合理利用和增值。甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權益得到充分保障，對乙方和丙方的工作進行有效監督，實現甲方土地資源的最大化利用和收益。

甲方通過增加自身權利條款，強化了對乙方和丙方的監督和管理，確保了合同履行過程中的權益。同時，增加甲方的多種利益條款，有利于甲方在合同期內獲得更多收益。乙方和丙方的違約及限制條款，保障了甲方在合同履行過程中的權益，確保了合同的有效執行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產，為提升房產的物業管理水平，乙方愿意接受甲方委托，擔任該房產的物業管理人，丙方作為專業物業服務公司，提供物業服務。三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1乙方同意接受甲方委托，擔任甲方位于__________（具體地址）的房產物業管理人。

1.2乙方負責對甲方房產進行日常物業管理，包括但不限于：環境衛生、安全保障、設施維護等工作。

1.3丙方提供專業物業服務，包括但不限于：清潔、綠化、安保等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

3.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，支付約定的物業管理服務費用。

3.1.2乙方有權在合同期滿或提前解除合同時，獲得相應的經濟補償。

3.1.3乙方有權要求丙方按照合同約定，提供專業物業服務。

3.1.4乙方有權在合同期內，對丙方的服務提出改進意見。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應按照合同約定，提供優質的物業管理服務，確保甲方房產的完好。

3.2.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

四、丙方權利義務

4.1丙方權利：

4.1.1丙方有權要求甲方按照合同約定，支付約定的物業服務費用。

4.1.2丙方有權在合同期滿或提前解除合同時，獲得相應的經濟補償。

4.2丙方義務：

4.2.1丙方應按照合同約定，提供專業物業服務，確保甲方房產的完好。

4.2.2丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權監督乙方和丙方的工作，并對乙方和丙方的工作進行評價。

5.1.2甲方有權在合同期滿或提前解除合同時，向乙方和丙方支付相應的報酬。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應向乙方和丙方提供必要的場地和設施。

5.2.2甲方應按照約定的時間和方式支付乙方和丙方的服務費用。

六、違約及限制條款

6.1乙方和丙方違反合同約定，導致甲方房產受到損害或損失，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方和丙方在合同期內，未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給他人。

6.3乙方和丙方在合同期內，不得泄露甲方商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.物業管理服務內容明細

2.服務費用清單

3.合同簽訂證明

4.其他三方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在合同中的權益得到充分保障，對甲方和丙方的服務提出改進意見，以實現乙方作為物業