度安置房指標轉讓合同草案合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條轉讓標的1.2標的指標所指的安置房項目為_______項目，該項目位于_______，項目開發商為_______。第二條轉讓費用2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為標的指標的轉讓費用支付給甲方。2.2乙方應在合同簽訂后_______日內，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓條件3.1甲方應保證其對標的指標擁有完全、合法、有效的權利，并保證標的指標不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。3.2甲方應協助乙方辦理標的指標的過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。3.3乙方應按照甲方的要求提供相關資料，以辦理標的指標的過戶手續。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）按照約定收取轉讓費用；（2）要求乙方按照約定履行合同義務。4.2甲方義務：（1）保證標的指標的合法、有效性；（2）協助乙方辦理標的指標的過戶手續。4.3乙方權利：（1）按照約定享有標的指標的權利；（2）要求甲方按照約定履行合同義務。4.4乙方義務：（1）按照約定支付轉讓費用；（2）按照甲方要求提供相關資料，辦理標的指標的過戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本合同第三條第一款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________授權代表（簽字/蓋章）：______________授權代表（簽字/蓋章）：______________日期：_____________________________合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.權利確認：在簽訂合同前，甲方必須確保其轉讓的度安置房指標是合法、有效且無任何權利瑕疵的。2.資料準備：乙方應按甲方要求及時提供所有必要的文件和資料，以確保指標的過戶手續順利進行。3.費用支付：乙方應按合同約定的時間及時支付轉讓費用，逾期支付的，應承擔相應的違約責任。4.過戶手續：甲方應積極協助乙方辦理指標的過戶手續，確保合同的履行。5.爭議解決：雙方應遵守合同中約定的爭議解決方式，通過友好協商或法律途徑解決爭議。解決辦法：1.權利瑕疵：如甲方無法證明指標的合法性，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.資料缺失：如乙方未能提供必要的文件和資料，導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任。3.逾期支付：乙方逾期支付轉讓費用的，應按合同約定支付違約金，并承擔逾期支付的利息。4.過戶障礙：如因甲方原因導致過戶手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此產生的損失。5.爭議處理：如協商不成，雙方應依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法性：指合同及合同標的符合法律規定，不違反法律、行政法規的強制性規定。2.權利瑕疵：指合同標的存在權屬爭議、抵押、查封等影響權利行使的瑕疵。3.違約責任：指合同當事人未能按照合同約定履行義務所應承擔的法律責任。4.過戶手續：指將合同標的的所有權從一方轉移至另一方的法律程序。5.違約金：指當事人因違約所應支付給對方的一定數額的貨幣，作為對違約行為的懲罰和對損失的補償。6.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。7.補充協議：指在原合同的基礎上，對合同內容進行補充、修改的協議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：甲方為遺產繼承人，需要將繼承所得的安置房指標轉讓給乙方。補充條款：甲方應提供合法有效的繼承證明文件，包括但不限于法院的繼承判決書、遺囑等相關法律文件，以確保指標的合法轉移。2.應用場合：乙方為共有財產共有人，需要與其他共有人協商一致后才能接受指標轉讓。補充條款：乙方應在簽訂本合同前，取得其他共有人的書面同意，并在合同附件中提供該同意書，以證明共有人的同意轉讓。3.應用場合：甲方因特殊情況需在短時間內完成轉讓，雙方希望簡化過戶流程。補充條款：甲乙雙方同意采取快速過戶程序，甲方應提供一切必要文件，乙方應加快支付轉讓費用，雙方應相互配合，確保在______個工作日內完成過戶。4.應用場合：乙方計劃將安置房用于投資，希望在合同中明確投資回報的預期。補充條款：甲乙雙方同意，在合同中明確標注乙方的投資目的，并約定如因項目開發原因導致投資回報未達預期，雙方應協商解決，甲方應提供必要的協助。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.甲方對標的指標擁有權的證明文件。4.甲方如有代理人的，應提供授權委托書。5.乙方與其他共有