關于度物業合同費用調整的通知單合同編號：__________一、費用調整依據1.1根據《物業管理條例》及相關法律法規，物業管理服務費用應當根據物業管理服務成本、服務質量和物業項目管理實際情況進行調整。（1）物業管理服務成本上升，包括人工成本、物料成本、能耗成本等；（2）物業項目管理實際情況發生變化，如物業管理區域擴大、服務內容增加等；（3）其他影響物業管理服務費用的合理因素。二、費用調整內容2.1業主應向物業管理方支付物業管理服務費用，具體收費標準如下：（1）物業管理服務費用為人民幣____元/平方米·月；2.2物業管理服務費用調整周期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3物業管理服務費用調整方式：（1）在調整周期內，如遇物業管理服務成本變化，雙方應協商一致進行調整；（2）在調整周期結束后，雙方應根據實際情況對物業管理服務費用進行調整。三、費用調整程序3.1乙方應在調整周期開始前____個月向甲方提交書面的費用調整申請，詳細說明調整理由、調整依據和調整金額；3.2甲方應在收到乙方費用調整申請后____個工作日內進行審核，并將審核結果書面通知乙方；3.3如甲方同意調整費用，雙方應在____個工作日內簽訂《物業管理服務費用調整協議書》；3.4如甲方不同意調整費用，雙方應繼續協商，直至達成一致意見。四、其他約定4.1本通知單作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力；4.2本通知單一式兩份，甲乙雙方各執一份；4.3本通知單自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業主）：__________乙方（物業管理方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.調整依據明確：費用調整的依據應當具體且合法，包括但不限于成本變動、服務內容變化等，需符合相關法律法規及合同約定。2.調整程序規范：費用調整的程序應嚴格遵守合同約定的步驟，包括申請、審核、協商及簽訂補充協議等。3.文件保管：雙方應妥善保管與費用調整相關的所有文件，包括但不限于費用調整申請、審核結果、補充協議等。4.合同變更：任何費用調整都視為對原合同的變更，需以書面形式明確記錄，并由雙方簽字確認。解決辦法：1.協商解決：如雙方在費用調整上存在分歧，應通過友好協商的方式解決，力求達成一致。2.法律途徑：如協商不成，任何一方均可依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物業管理服務費用：指物業管理方為業主提供物業管理服務所收取的費用，包括人工、物料、能耗等成本。2.調整周期：指雙方約定的對物業管理服務費用進行調整的時間段。3.補充協議：指對原合同內容進行補充或修改的書面協議，具有與原合同同等的法律效力。4.審核結果：指甲方對乙方提出的費用調整申請進行審查后的結論性意見。5.法律效力：指合同或協議在法律上具有約束力，對雙方當事人具有法律上的強制執行力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：小區物業管理費調整，因新添設了智能安防系統。補充條款：考慮到小區新安裝的智能安防系統將提高居民的安全性，雙方同意在物業管理服務費用中增加一項“智能安防費用”，具體金額為每平方米__元/月，用于系統的維護和運營。2.應用場合：商業綜合體物業管理費調整，因商場進行了大規模裝修。補充條款：鑒于商場近期完成了大規模裝修，提升了整體商業環境，雙方同意在物業管理服務費用中增設“環境維護費”，按商場總面積的__%計算，用于日常清潔和維護。3.應用場合：辦公樓物業管理費調整，因增加了員工班車服務。補充條款：為了便利辦公樓員工的通勤，物業管理方將提供班車服務。雙方同意在物業管理服務費用中增加“班車服務費”，具體收費標準為每人每月__元，費用用于班車的運營和維護。合同所需附件列表：1.物業管理服務費用調整詳細說明：包括成本上升的具體數據、新服務內容的描述等。2.智能安防系統安裝及運營協議：詳細說明智能安防系統的安裝費用、運營費用和維護責任。3.商場裝修項目報告：包含商場裝修的具體內容、費用預算和預期效益。4.班車服務方案：包括班車的路線、時間表、車輛類型和運營成本。5.物業管理服務費用調整申請表：由物業管理方填寫，詳細列出調整原因、預計費用和實施時間。6.物業管理服務費用調整協議書：雙方簽字確認的費用調整協議。7.物業管理費用調整相關法律法