房地產認籌合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方愿意在平等互利的基礎上開展合作，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的術語應具有以下定義：甲方：指上述合同中的甲方，即________________________。乙方：指上述合同中的乙方，即________________________。服務：指乙方按照本合同約定為甲方提供的________________________（具體服務內容詳見第二條）。費用：指甲方應向乙方支付的報酬或費用，具體金額及支付方式詳見第四條。1.2除非另有說明，本合同中的所有條款均以中文書寫，并以中文解釋為準。第二條合作內容2.1乙方同意按照本合同約定為甲方提供以下服務：提供________________________；完成________________________；按時交付________________________；其他雙方約定的服務內容：________________________。2.2甲乙雙方應共同確認并簽署《服務清單》（附件一），作為本合同的有效組成部分。若《服務清單》與本合同存在沖突，以本合同為準。2.3乙方承諾在合同期限內，按照甲方的要求完成所有約定事項，并確保服務質量符合行業標準及甲方的合理期望。第三條權利與義務3.1甲方的權利：要求乙方按時完成并交付服務；監督乙方的工作進度及質量；按時支付合同約定的費用；變更或終止本合同（具體條件詳見第十四條）。3.2甲方的義務：提供乙方完成服務所需的必要協助和支持；按時簽署相關文件并履行付款義務；不得無故干涉乙方的工作，除非存在緊急情況或法律要求。3.3乙方的權利：要求甲方按時支付合同約定的費用；獲得與服務相關的合理報酬和補償；在合同期限內享有甲方提供的協助和支持。3.4乙方的義務：按時完成并交付約定的服務；確保服務質量符合行業標準及甲方要求；不得將本合同項下的全部或部分義務轉包給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。第四條費用支付4.1本合同總金額為人民幣________元（大寫：________元整），具體構成詳見《費用明細表》（附件二）。4.2付款方式：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的____%作為預付款；服務完成并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余款項；若甲方未能按時支付，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方賠償因此造成的損失。4.3稅務責任：乙方應向甲方提供合法的稅務發票；所有費用均含增值稅，若需開具不含稅發票，雙方另行協商解決。第五條協議期限5.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期滿后，雙方可協商續簽。若未在合同期滿前____個工作日內書面通知終止，則視為自動續約，但服務內容、費用等條款應重新確認并簽訂補充協議。第六條保密責任6.1在本合同履行期間及之后，甲乙雙方應對獲悉的對方的商業秘密、技術資料及其他機密信息嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2若因一方違反保密義務導致損失，另一方有權追究其法律責任，并要求賠償實際損失。第七條違約責任7.1任何一方未能履行或延遲履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。違約金為合同總金額的____%，若違約行為給對方造成額外損失，違約方還應予以賠償。7.2若因乙方服務質量不達標導致甲方遭受損失，乙方可選擇以改進服務、減少費用或其他方式彌補；若無法彌補，則需承擔相應賠償責任。第八條不可抗力8.1由于戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，雙方應協商延期或部分免除違約責任。8.2受影響的一方應在事件發生后____日內書面通知另一方，并提供相關證明。未能及時通知的，視為放棄不可抗力條款。第九條爭議解決9.1若因本合同履行產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽署書面協議。任何口頭協議均不具有法律效力。10.2若發生以下情形之一，一方有權通知另一方解除合同：對方嚴重違反合同約定且未在收到通知后____個工作日內改正；對方因破產、解散或其他原因無法繼續履行合同義務。第十一條合同的補充11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2若《服務清單》或《費用明細表》等附件內容與本合同不一致，以本合同為準。第十二條生效條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2任何一方不得擅自修改或添加條款。若需修改，應經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。第十三條其他事項13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2若甲方為個人，則其簽字即視為對本合同的承諾；若甲方為單位，則需加蓋公章并由法定代表人或授權代表