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文檔簡介

2025年度二手住宅按揭購房策劃協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭貸款銀行）：____貸款業務許可證號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買并申請按揭貸款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協商，特制定本策劃協議書。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋產權：____4.房屋現狀：____二、房屋交易價格及付款方式1.甲方同意將房屋出售給乙方，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方同意按照以下付款方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在簽訂本協議書之日起____個工作日內支付給甲方。（2）按揭貸款：乙方申請按揭貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，用于支付剩余購房款。三、按揭貸款事宜1.乙方應在簽訂本協議書之日起____個工作日內，向丙方提交完整的按揭貸款申請資料，并按照丙方的要求進行相關手續的辦理。2.丙方應在收到乙方完整的按揭貸款申請資料后，盡快進行審核，并在審批通過后向乙方發放貸款。3.乙方承諾按照丙方的貸款合同約定，按時償還貸款本息。4.丙方承諾在貸款期限內，按照本協議書的約定，為乙方提供按揭貸款服務。四、房屋過戶及產權轉移1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，協助乙方辦理房屋過戶手續，并將房屋產權轉移至乙方名下。2.乙方應在辦理房屋過戶手續時，按照國家相關規定繳納相關稅費。3.房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應將房屋產權證書等相關資料交付給丙方，作為按揭貸款的抵押物。五、違約責任1.甲方如違反本協議書，導致房屋過戶手續無法辦理，乙方有權解除本協議書，并要求甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。2.乙方如違反本協議書，未按時支付首付款或按揭貸款，甲方有權解除本協議書，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的____%。3.丙方如違反本協議書，未按照約定為乙方提供按揭貸款服務，乙方有權解除本協議書，并要求丙方支付違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。六、爭議解決1.本協議書在履行過程中，如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議書一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本協議書自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議書未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）

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