林業土地租賃承包合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條標的物1.1位置：標的物位于__________，具體位置詳見附件一。1.2面積：標的物總面積為_______畝，詳見附件二。1.3土地使用權：甲方確認標的物具有合法的土地使用權，并保證標的物不存在任何權屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況和乙方租賃情況決定是否續租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/畝/年。3.2乙方應在租賃合同生效后_______日內，一次性支付甲方租金。以后每年租金應在當年_______月_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的_______%向甲方支付滯納金。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃標的物的用途為林業種植，具體種植品種為__________。4.2乙方應按照國家有關法律法規、林業政策和本合同約定，合理利用和改良標的物，不得進行違法建設和污染環境的行為。第五條維護與管理5.1乙方應按照國家有關法律法規、林業政策和技術要求，對標的物進行科學管理，確保標的物資源的合理利用和生態環境的保護。5.2乙方在租賃期間，應負責標的物的防火、防盜、防治病蟲害等工作，確保標的物的安全。第六條權利與義務6.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金；（2）對乙方使用標的物進行監督，發現乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方改正或終止合同；（3）在租賃期滿后，有權收回標的物。6.2甲方義務：（1）保證標的物符合本合同約定的條件；（2）協助乙方辦理相關手續，包括但不限于林業用地使用證等。6.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用標的物；（2）在租賃期間，對標的物進行合理利用和改良；（3）租賃期滿后，按照本合同約定收回標的物。6.4乙方義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理利用和改良標的物，不得進行違法建設和污染環境的行為；（3）在租賃期間，負責標的物的防火、防盜、防治病蟲害等工作；（4）租賃期滿后，按照本合同約定將標的物交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違反本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3乙方違反本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，并有權終止本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.標的物描述：合同中應詳細描述標的物的位置、面積等信息，確保雙方對租賃的林業土地有清晰的認識。法律名詞解釋：標的物，指合同中雙方權利義務所指的對象，本合同中特指租賃的林業土地。2.租賃期限：明確租賃的起始日期和結束日期，以及續租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃時間長度。3.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免日后因支付問題產生爭議。法律名詞解釋：租金，指乙方為使用甲方土地而支付的對價；支付方式，指租金的支付形式和時間安排。4.使用范圍及用途：明確乙方租賃土地的用途，保障土地的合法利用。法律名詞解釋：用途限制，指合同中對租賃物使用的特定目的或范圍。5.維護與管理：明確乙方在使用期間對土地的維護管理責任。法律名詞解釋：維護與管理，指乙方在租賃期間對標的物進行保養、管理和保護的責任。6.權利與義務：明確甲乙雙方在合同中的權利和義務，以保障雙方的合法權益。法律名詞解釋：權利與義務，指合同中規定的雙方享有的權利和承擔的義務。7.違約責任：明確違約行為的處理方式和違約金的標準。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：約定爭議的解決方式，如協商或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指合同中約定的解決合同履行過程中發生的糾紛的方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在出現爭議時，應嘗試通過友好協商的方式達成一致。2.訴訟解決：若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指合同當事人通過法院來解決爭議的法律程序。有管轄權的法院，指根據法律規定有權審理該案件的人民法院。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在林業土地上開展生態旅游項目。“第十章生態旅游項目10.1乙方在開展生態旅游項目時，必須確保不破壞標的物的生態環境，并遵守國家關于生態旅游的相關規定。10.2乙方應制定詳細的生態旅游規劃，并提前向甲方提交，經甲方同意后方可實施。10.3乙方在經營期間，應采取有效措施減少對當地居民生活的影響，并保障游客的人身安全。”2.應用場合：乙方計劃在林業土地上種植經濟作物，如中藥材。“第十一章經濟作物種植11.1乙方在種植經濟作物時，應選擇適宜當地環境的品種，并采取科學種植管理方法。11.2乙方應確保種植活動不會對標的物的生態環境造成負面影響，并定期向甲方報告種植情況。11.3甲方有權對乙方的種植活動進行監督，確保其符合合同約定的用途和環保要求。”3.應用場合：乙方希望進行林業科技研究。“第十二章林業科技研究12.1乙方在標的物上進行林業科技研究時，應確保研究活動符合國家法律法規，并尊重當地習俗。12.2乙方應采取必要措施保護研究現場，避免對標的物造成損害。12.3甲方有權要求乙方分享研究成果，并優先考慮在標的物上應用新技術