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文檔簡介

2025年住宅地產購買合同示范文本倡議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為住宅地產的合法擁有者，乙方有意購買甲方所擁有的住宅地產，雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協議：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方證件號：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方證件號：____二、住宅地產情況2.1住宅地產地址：____2.2住宅地產面積：____平方米2.3住宅地產性質：____2.4住宅地產產權：甲方擁有該住宅地產的完全產權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。三、交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協商確定，住宅地產的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）辦理過戶手續前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方在辦理過戶手續后____個工作日內支付。四、交付及驗收4.1交付甲方應在合同約定的交付日期前，將住宅地產交付給乙方。具體交付日期為：____。4.2驗收乙方在接收住宅地產時，應認真驗收，確認住宅地產的數量、質量、面積等與合同約定相符。如有異議，乙方應在驗收期內提出，否則視為乙方已認可甲方交付的住宅地產。五、產權過戶5.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助乙方辦理住宅地產過戶手續。5.2過戶費用按照雙方協商的比例承擔，具體為：甲方承擔____%，乙方承擔____%。六、違約責任6.1甲方違約（1）甲方未能按照約定時間、質量、數量交付住宅地產的，應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；（2）甲方在合同履行過程中，出現產權糾紛、債務糾紛等影響乙方權益的情況，應承擔相應責任。6.2乙方違約（1）乙方未能按照約定時間支付購房款的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金；（2）乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，擅自改變住宅地產用途的，應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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