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文檔簡介

2025年住宅購買合同范例及使用指南一、前言為了規范住宅購買行為，保障買賣雙方的合法權益，根據我國相關法律法規，制定本合同范例。本合同范例適用于____年____月____日以后簽訂的住宅購買合同。二、合同主體1.出賣人（以下簡稱甲方）：____2.買受人（以下簡稱乙方）：____三、合同標的1.甲方同意將位于____的住宅____套（以下簡稱標的住宅）出售給乙方。2.標的住宅的規劃用途為住宅，建筑規模為____平方米，產權期限為____年。3.標的住宅的交付標準：按照____（毛坯、裝修）標準交付。四、合同價格1.雙方確認，標的住宅的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付房價的方式為：____（一次性付款、按揭付款、分期付款）。3.乙方按照約定的付款方式，分____期將房價支付給甲方。每期付款的金額、時間和方式如下：（1）第一期：人民幣____元，于本合同簽訂后____日內支付；（2）第二期：人民幣____元，于____年____月____日前支付；（3）第三期：人民幣____元，于____年____月____日前支付；（4）第四期：人民幣____元，于____年____月____日前支付。五、交付及驗收1.甲方應按照本合同約定的交付標準，將標的住宅交付給乙方。2.乙方應在收到甲方交付的標的住宅后____日內進行驗收。如有質量問題，乙方有權要求甲方按照我國相關法律法規承擔修復責任或者賠償責任。3.雙方確認，本合同約定的交付時間____年____月____日為標的住宅的實際交付時間。六、產權過戶1.甲方應保證標的住宅的產權清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.雙方應按照我國相關法律法規，辦理標的住宅的產權過戶手續。過戶費用由____方承擔。3.雙方應在辦理完產權過戶手續后，按照本合同約定的方式支付房款。七、違約責任1.甲方未按照本合同約定交付標的住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。2.乙方未按照本合同約定支付房價的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。3.雙方未按照本合同約定辦理產權過戶手續的，應向對方支付違約金，違約金為房價的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的住宅產權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日使用指南：1.購買合同前，請詳細閱讀本合同范例，了解合同條款內容。2.雙方在簽訂合應認真填寫合同相關信息，確保合同內容真實、準確。3.合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同

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