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文檔簡介

2025年住宅交易回購合同范文甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，并在一定條件下乙方有回購權的事宜，達成如下協議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋產權性質：____1.4住宅結構：____1.5住宅配套設施：____第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方確認，本住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條回購條款3.1乙方在本合同簽訂之日起____年內，享有優先回購權。回購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2若乙方在回購期內未能行使回購權，則甲方有權將住宅出售給第三方。____日書面通知乙方。3.3乙方回購時，應按照本合同約定的回購價格支付購房款。甲方應在收到乙方支付的購房款后____個工作日內，將住宅過戶至乙方名下。第四條權利義務4.1甲方的權利義務：（1）甲方應保證本合同約定的住宅產權清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應在合同約定的期限內，協助乙方辦理住宅過戶手續。（3）甲方應在住宅交付乙方使用前，確保住宅符合國家相關法律法規規定的入住條件。4.2乙方的權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格及支付方式支付購房款。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用住宅，不得擅自改變住宅用途。（3）乙方在回購期內，有權隨時了解住宅的實際情況，甲方應予以配合。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。5.2甲方未按約定協助乙方辦理住宅過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙

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