辦理房貸委托協議編號：__________

甲方（委托人）：__________，地址：__________

乙方（受托人）：__________，地址：__________

鑒于甲方擬向金融機構申請住房貸款，因自身原因無法親自辦理相關手續，特委托乙方代為辦理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方代為辦理住房貸款事宜，確保甲方能夠順利獲得住房貸款。

二、合同背景：甲方因工作繁忙或其他原因，無法親自前往金融機構辦理住房貸款手續，故委托乙方代為辦理。

三、委托事項：乙方受甲方委托，代為辦理以下事項：

1.向金融機構提交住房貸款申請材料；

2.協助甲方與金融機構進行貸款審批、合同簽訂等事宜；

3.代表甲方與金融機構協商貸款利率、還款期限等條件。

四、雙方權利義務：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定辦理委托事項，并承擔相關費用；

2.乙方應按照甲方要求，認真履行委托事項，確保甲方利益不受損害。

五、違約責任：如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協議生效及終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如一方要求解除本協議，應提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致，本協議終止。

雙方的責任和義務：

編號：__________

一、甲方（委托人）的責任和義務：

1.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的個人及財產信息，以便乙方準確辦理貸款事宜。

2.甲方應按照乙方要求，及時提供相關貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、財產證明等。

3.甲方應配合乙方與金融機構進行貸款審批、合同簽訂等事宜，確保乙方能夠順利履行受托義務。

4.甲方應承擔因提供虛假信息或未按時提供材料導致的任何法律責任和損失。

5.甲方應按照協議約定支付乙方代為辦理貸款事宜的費用。

6.甲方應遵守相關法律法規，確保貸款用途合法合規。

二、乙方（受托人）的責任和義務：

1.乙方應遵守國家法律法規，按照甲方委托事項辦理貸款事宜，確保甲方合法權益不受侵害。

2.乙方應按照甲方要求，及時、準確地辦理貸款申請，并積極與金融機構溝通協調，爭取對甲方有利的貸款條件。

3.乙方應妥善保管甲方提供的個人及財產信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應在甲方委托事項范圍內，依法履行職責，不得超越權限辦理貸款事宜。

5.乙方應協助甲方辦理貸款合同簽訂、貸款發放等后續手續。

6.乙方應按照協議約定收取代為辦理貸款事宜的費用，并開具合法票據。

7.乙方應密切關注貸款政策變化，及時通知甲方相關事宜，確保甲方利益不受影響。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定辦理貸款事宜，并享有貸款審批結果。

2.甲方有權要求乙方提供辦理貸款事宜的相關證明材料。

3.甲方有權要求乙方在協議約定的期限內完成貸款事宜。

4.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的個人及財產信息。

5.乙方有權要求甲方按照協議約定支付代為辦理貸款事宜的費用。

6.乙方有權要求甲方配合辦理貸款事宜，包括但不限于提供相關材料、簽訂合同等。

四、違約責任：

1.甲方未按時提供材料或提供虛假信息，導致貸款事宜無法辦理，甲方應承擔相應責任。

2.乙方未按協議約定履行職責，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應責任。

3.雙方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：

本協議項下，甲方委托乙方代為辦理住房貸款事宜，雙方約定代為辦理貸款事宜的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為預付款，以表明甲方對本次委托事項的誠意及對乙方工作的信任。

2.服務費：乙方完成貸款事宜后，甲方應支付人民幣__________元整（￥__________）作為乙方代為辦理貸款事宜的服務費。服務費支付時間及方式如下：

a.乙方在貸款審批通過后，甲方應支付人民幣__________元整（￥__________）；

b.乙方在貸款合同簽訂后，甲方應支付人民幣__________元整（￥__________）；

c.乙方在貸款發放后，甲方應支付剩余服務費人民幣__________元整（￥__________）。

3.額外費用：如因甲方原因導致貸款事宜出現額外費用，甲方應在乙方通知后__________個工作日內支付相應費用。

4.付款方式：甲方應通過以下方式向乙方支付款項：

a.銀行轉賬：甲方將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶；

b.支票：甲方開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明“辦理房貸委托協議款項”字樣；

c.現金支付：在協議約定的地點，甲方將現金支付給乙方，并由乙方出具收據。

三、財務條款：

1.甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票存根、收據等。

2.乙方收到款項后，應及時辦理相關貸款事宜，并確保甲方利益不受損害。

3.如因乙方原因導致貸款事宜未能按時完成，乙方應退還甲方已支付的預付款及服務費。

4.本協議項下的所有款項，甲方不得以任何理由要求乙方退還或抵扣。

5.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并合理分擔已發生費用。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.如甲方違反本協議約定，未按時支付預付款或服務費，應向乙方支付相當于未付款項百分之一百五十的違約金。

2.如乙方未按協議約定完成貸款事宜，或提供的服務不符合約定標準，應向甲方支付相當于服務費百分之一百的違約金。

3.如因甲方提供虛假信息或未按時提供材料導致貸款事宜無法辦理，甲方應承擔由此產生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方違反保密義務，泄露甲方個人及財產信息，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可選擇將爭議提交至雙方認可的仲裁機構仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.爭議解決過程中，除非仲裁機構或法院另有裁定，否則雙方應繼續履行本協議的未完成部分。

三、適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至甲方所在地或乙方所在地的人民法院管轄。

五、不可抗力：

如因地震、洪水、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本協議無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方應協商解決合同履行問題。如不可抗力因素持續超過__________個月，任何一方均有權解除本協議。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在雙方簽署本協議前，如需辦理任何政府審批、備案或登記手續，本協議的生效以相關手續的完成時間為準。

二、有效期：

本協議的有效期為自生效之日起至甲方貸款事宜辦理完畢之日止，但最長不超過__________個月。本協議期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與解除：

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽署后方可生效。

2.任何一方未經另一方同意，不得單方面變更或解除本協議。

3.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不承擔違約責任。

四、終止條款：

1.本協議在以下情況下自動終止：

a.甲方貸款事宜辦理完畢；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.本協議約定的其他終止條件成就。

2.本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的義務，并妥善處理剩余事宜。

五、通知：

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方的通訊地址。

2.如一方變更通訊地址，應及時通知對方，否則因地址變更導致的任何通知延誤，不影響通知的法律效力。

六、保密條款：

本協議的簽訂和履行過程中，雙方對涉及對方的商業秘密、技術秘密和其他保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并受中華人民共和國法律管轄。

八、協議份數：

本協議共__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

編號：__________

一、需求文檔

1.甲方提供的住房貸款需求說明書，包括貸款金額、期限、用途等詳細信息。

2.甲方對住房貸款的具體要求，如利率、還款方式等。

二、相關證件復印件

1.甲方身份證復印件；

2.甲方戶口本復印件；

3.甲方婚姻狀況證明復印件；

4.甲方收入證明復印件；

5.甲方房產證復印件（如有）；

6.甲方其他與貸款申請相關的證明材料復印件。

三、技術規格

1.住房貸款申請所需的技術規格，包括貸款申請流程、所需材料格式等。

四、委托授權書

1.甲方簽署的委托授權書，授權乙方代為辦理