廠房租賃意向合同合同編號：__________《廠房租賃意向合同》一、引言本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于廠房租賃的意向及相關(guān)事宜，為雙方的合作提供基礎(chǔ)和保障。二、租賃雙方信息出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。三、租賃廠房的基本情況租賃廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[相關(guān)設(shè)施設(shè)備]等。該廠房的現(xiàn)狀良好，符合一般工業(yè)生產(chǎn)的要求。四、租賃意向的細(xì)節(jié)（一）租賃期限1.雙方初步意向租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[具體時長]。2.租賃期滿后，承租方如有繼續(xù)租賃的意向，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后[合理期限]內(nèi)回復(fù)承租方。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式1.雙方初步商定每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為每月[支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每個支付周期的最后[支付期限]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。（三）押金及退還1.承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備清理完畢并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失。（四）其他費(fèi)用1.承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等與廠房使用相關(guān)的費(fèi)用。出租方應(yīng)在每月末向承租方提供上月的費(fèi)用清單，承租方應(yīng)在收到清單后的[繳費(fèi)期限]日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.如因部門征收或調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定由何方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、租賃用途及使用限制1.承租方租賃該廠房僅用于[具體用途]，不得用于其他違法或未經(jīng)出租方同意的用途。2.承租方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)章制度，不得對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞、改造或拆除，如確需進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和恢復(fù)原狀的責(zé)任。六、廠房的維護(hù)與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證廠房的安全和正常使用。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)定期對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，共同保證廠房的良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿且雙方未續(xù)簽租賃合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.本合同的附件包括但不限于廠房的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期